Fassadenarbeiten und WDVS für Sozialgebäude in Magdeburg

Die Ausschreibung beinhaltet den Ersatzneubau eines Sozialgebäudes in der Liebknechtstraße in Magdeburg. Das Projekt umfasst Fassadenarbeiten mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS), den Nachweis des Wärmeschutzes (DIN 4108-2) und des klimabedingten Feuchteschutzes (DIN 4108-3) sowie die Einhaltung des sommerlichen Wärmeschutzes (DIN 4108-2) gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020. Die Arbeiten finden bei laufendem Betrieb statt, wobei die Arbeitszeit von Montag bis Freitag zwischen 06:30 Uhr und 15:30 Uhr liegt. Die Baustelleneinrichtung ist mit der Bauleitung abzustimmen, und der Auftragnehmer ist für die Sicherung der Baustelle verantwortlich. Die Ausschreibung umfasst das Abkleben von Fenstern mit Folien, das Anlegen von Musterflächen für die Oberputzstruktur, das Ausfluchten und Einmessen der Fassadenfläche, die Reinigung der Fassade und die Grundierung zur Untergrundverfestigung. Es beinhaltet die Lieferung und Montage von WDVS-Systemen mit EPS- und Mineralwolldämmplatten, inklusive Armierung und Oberputz, sowie die Ausführung von Deckenunterseiten mit Mineralwolldämmung. Die Dämmplatten müssen schwerentflammbar sein und den Anforderungen der Baustoffklasse B1 nach DIN 4102 entsprechen. Die Ausschreibung umfasst auch die Lieferung und Montage von Aluminium-Außenfensterbänken, Putzabschlussprofilen, Fenster- und Türanschlüssen mit Anputzleisten sowie Kantenschutz-Gewebewinkeln. Es sind auch Zulagen für die Ausführung des WDVS auf gekrümmten Flächen, für geringere oder stärkere Dämmdicken und für das Ausgleichen von Untergrundunebenheiten enthalten. Die Arbeiten umfassen auch das Ausklinken von Dämmplatten für Leitungen und das Anarbeiten des WDVS an Stahlbauteile. Zusätzlich sind EPS-Montagequader zur Befestigung von Rohrschellen und Leuchten vorzusehen. Die Ausführung der Deckenunterseiten umfasst die Vorbereitung und Reinigung der Rohdecke sowie die Montage von Mineralwolldämmplatten mit mineralischem Klebemörtel, Armierung, Oberputz und Anstrich. Die Ausschreibung beinhaltet auch Stundenlohnarbeiten für Leistungen, die nicht in den Positionen erfasst sind. Die Einhaltung des sommerlichen Wärmeschutzes wird durch die Verwendung von Sonnenschutzverglasung oder durch den Einsatz von innen- oder außenliegenden Sonnenschutzsystemen gewährleistet. Die energetische Qualität des Gebäudes wird durch die Berechnung des Energiebedarfs und die Einhaltung der Anforderungen des GEG nachgewiesen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine gasmotorische Luft/Wasser-Wärmepumpe und ein Gasbrennwertgerät, die Wärmeübergabe über Fußbodenheizung. Die Trinkwarmwasserbereitung erfolgt zentral, und zur Eigenstromerzeugung kommt eine PV-Anlage zum Einsatz. Die Ausschreibung umfasst auch die Erstellung eines rechtsgültigen Energieausweises nach Bauausführung.