Schadstoffuntersuchung für Gebäuderückbau in Wolfsburg

Die Stadt Wolfsburg plant den Rückbau des Gebäudekomplexes Heinrich-Heine-Straße 40-44, bestehend aus drei Gebäuden mit jeweils vier Stockwerken (KG, EG, 1. und 2. OG bzw. DG) zzgl. Dachgeschoss bei zwei Gebäuden. Um den Rückbau vorzubereiten, ist eine umfassende Schadstoffuntersuchung der Gebäude erforderlich. Die Ausschreibung ist in vier Lose unterteilt. Los 1-3 beinhalten die Durchführung von Schadstoffuntersuchungen für die Gebäude Heinrich-Heine-Straße 40, 42 und 44. Dies umfasst die Projektvorbereitung mit orientierender Begehung, Ortsterminen, Erstellung eines Probenahmekonzepts und die Probenahme selbst, inklusive Mobilisierung, Auf- und Abbau des Kernbohrgerätes, Kernschneidearbeiten in verschiedenen Materialien (Betondecken, Asphalt, Wände), Eröffnung und Verschließen der Dachhaut, Entnahme von Bohrkernen, Material-, Putz- und Bodenproben. Die Analytik umfasst Faseranalytik (Asbest, KMF), Eluatparameter (Leitfähigkeit, Schwermetalle, Phenolindex, DOC, Kohlenwasserstoffindex) und Feststoffparameter (HBCD, Schwermetalle, PAK, PCB) sowie Analysen gemäß Ersatzbaustoffverordnung für RC-Material und Bodenmaterial. Zudem sind gutachterliche Tätigkeiten zur Berichterstellung, inklusive Problemstellung, Bewertung der Analyseergebnisse, Handlungsempfehlungen und Entsorgungskonzepte, erforderlich. Optional erfolgt eine Präsentation der Ergebnisse beim Auftraggeber. Los 4 umfasst die Vorbereitung der Ausschreibung für die Schadstoffsanierung und den Abbruch der Gebäudekomplexe, inklusive Außenbereiche und Bodenauffüllung. Dies beinhaltet die Erstellung eines Rückbau- und Entsorgungskonzeptes, einer Kostenschätzung für Abbruch und Sanierung sowie die Erstellung eines Leistungsverzeichnisses für die Schadstoffsanierung und den Abbruch der Gebäudekomplexe inklusive Außenbereiche und nachfolgender Bodenauffüllung der entstehenden Baugrube. Die Baustelleneinrichtung und -sicherung sind ebenfalls zu berücksichtigen. Die Ergebnisse der Schadstoffuntersuchungen sind in textlicher, tabellarischer und grafischer Form aufzubereiten und in Papierform (2-fach) sowie digital zu übergeben.