Fassadensanierung Kreativzentrum Schneeberg

Die Ausschreibung beinhaltet die Ausführung von Außenputzarbeiten am Kreativzentrum Fürstenplatz 2 in Schneeberg. Die Arbeiten umfassen die Fassade des Hinterhauses Richtung Drachenkopf, die beiden Giebelseiten im Dachbereich sowie die Fassade Richtung Innenhof. Vorhandene Altputze im Bestand sowie Grundputzflächen sind zu berücksichtigen. An der Fassade Drachenkopf soll ein Kratzputz erhalten und mit einem neuen Oberputz versehen werden. Der Putzuntergrund besteht aus Natursteinmauerwerk mit Granitgewänden. Die Höhe des Sockelputzes orientiert sich am vorhandenen Sockelstein des Türgewändes. Die neu errichteten oberen Giebelwände aus Ziegelmauerwerk erhalten einen zweilagigen Putzaufbau. An der hofseitigen Fassade soll auf dem vorhandenen Unterputz ein Oberputz aufgebracht werden, wobei ehemals vorhandene Gewände als Putzfaschen optisch wiederherzustellen sind. Der Putz am Sockel Hofseite ist teilweise zu entfernen und zu ersetzen. Die neuen Putzflächen sollen ausgleichend und harmonisch gestaltet werden, wobei Kantenprofile nicht eingesetzt werden sollen. Die Putzarbeiten sollen bis an den Granitsims ausgeführt werden. Ein Fassadengerüst steht zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. An der hofseitigen Fassade des Vorderhauses und des Mittelbaus soll auf dem vorhandenen Unterputz ein Oberputz aufgebracht werden, wobei die ehemals vorhandenen Gewände als Putzfaschen optisch wiederherzustellen sind. Die Hoffassade des Vorderhauses ist mit einer Stahlkonstruktion als Balkonanbau versehen. Bei den Giebelflächen zur Nachbarbebauung des Vorderhauses ist der vorhandene Putz zu entfernen und neu zu verputzen. Der Putz am Sockel Hofseite ist teilweise zu entfernen und zu ersetzen. Der neu errichtete Aufzugsschacht am Mittelbau ist vollflächig neu zu verputzen. Die Entsorgung von Abfall hat umgehend zu erfolgen. Vor Angebotsabgabe sind die örtlichen Bedingungen der Baustelle zu prüfen. Die Leistungen umfassen das Liefern der dazugehörigen Stoffe, einschließlich Abladen und Lagern auf der Baustelle sowie erforderliche Zwischen- und Höhentransporte bis zur Verwendungsstelle. Sämtliche ausgeschriebenen Positionen sind fertige Leistungen, einschließlich aller Nebenleistungen gem. VOB/C. Der Auftragnehmer hat sich vor Angebotsabgabe über die Lage und die örtlichen Gegebenheiten zu informieren sowie die zu bearbeitenden Untergründe auf Tragfähigkeit, Beschaffenheit und Mängel zu prüfen. Vorabaufmaß, Zuordnung der Elemente und Festlegung von Sanierungsmethoden sind erforderlich. Es ist eine Begutachtung des Zustandes des Bestandsputzes an Fassadenflächen vor Ort zur Abstimmung des konkreten Reparaturkonzeptes notwendig. Schadens- und Maßnahmenkartierungen sowie ein positionsweises Voraufmaß sind anzufertigen und zu liefern. Die Schadensaufnahme erfolgt entsprechend verschiedener Schadensbilder wie Verschmutzungen, Hohllagen, Festigkeitsverlust, Rissbildung und Fehlstellen. Die Herstellung und Lieferung einer maßstäblichen Schadenskartierung und Maßnahmenkartierung sind erforderlich. Ein nachvollziehbares, positionsweises Voraufmaß ist zu erarbeiten und zu übergeben. Bei deutlichen Mengenveränderungen gegenüber dem vorgezogenen Aufmaß sind Maßnahmenkartierung und Voraufmaß fortzuschreiben und dem Auftraggeber zur Freigabe vorzulegen.