Dachdeckerarbeiten und Dachklempnerarbeiten für Wohn- und Geschäftshaus in Schwarzenberg

Die Ausschreibung beinhaltet die umfassende Umgestaltung und Sanierung eines bestehenden Wohn- und Geschäftshauses in ein reines Wohnhaus. Im ersten Bauabschnitt sind Vorarbeiten im Jahr 2024 vorgesehen, insbesondere die Schwammsanierung. Der zweite Bauabschnitt in den Jahren 2025 und 2026 umfasst ein breites Spektrum an Gewerken. Dazu gehören Gerüstarbeiten, die in verschiedene Phasen unterteilt sind, einschließlich Auf- und Abbau für unterschiedliche Fassadenbereiche und Balkonmontage. Die Dachdeckungs- und Dachklempnerarbeiten umfassen die Bearbeitung der Vorder- und Rückseite des Daches sowie die Anbringung von Fensterbank- und Simsverblechungen. Baumeister- und Zimmerarbeiten beinhalten Abbrucharbeiten, Entkernung, Durchbrüche für Balkontüren, das Zumauern von Schaufenstern im Erdgeschoss, Zimmerarbeiten im Innenbereich, die Installation einer Decke über dem Kellergeschoss, Unterbeton im Erdgeschoss, Mauerer-Innendämmung, Putzarbeiten in den Wohnungen sowie im Treppenhaus und Kellergeschoss und Estricharbeiten im Kellergeschoss. Des Weiteren sind Tiefbau- und Trockenlegungsarbeiten im Außenbereich vorgesehen, einschließlich des Anschlusses für Regenwasser und Elektroanschlüsse sowie die Fundamentierung von Balkonen. Die Trockenbauarbeiten umfassen Wände und Decken in den Wohnungen, Installation von IVW-Verkofferungen, Arbeiten im Treppenhaus und im Kellergeschoss. Tischlerarbeiten umfassen den Einbau von Fenstern und Außentüren. Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärinstallationen sind ebenso Bestandteil der Ausschreibung wie Elektroinstallationen. Im dritten Bauabschnitt im Jahr 2026 sind Tischlerarbeiten für Innentüren, Fliesen- und Plattenarbeiten in Wohnungen und im Treppenhaus, Maler- und Lackierarbeiten in Wohnungen und im Treppenhaus, Bodenbelagsarbeiten in den Wohnungen, der Einbau von Balkonen inklusive Konsoleneinbau und Balkonmontage sowie Fassadenarbeiten mit Vorbereitung und Anstrich der Rückseite, des Giebels und der Straßenseite vorgesehen. Zusätzlich umfasst die Ausschreibung die Gestaltung der Außenanlagen mit Tiefbau-, Pflaster- und Landschaftsbauarbeiten, einschließlich der Trockenlegung des Giebels und der Errichtung einer Außentreppe. Abschließend ist eine Bauendreinigung vorgesehen.