Dachsanierung Rheinhessen-Bad Nieder-Olm

Die Maßnahme umfasst die Sanierung von ca. 680 m² Flachdach und 1.150 m² Faltdachflächen des Rheinhessen-Bades. Die bestehende Dachabdichtung, hergestellt aus PVC, weist Undichtigkeiten auf, die zu Wassereintritt in das Gebäude führen. Die Sanierung beinhaltet die komplette Erneuerung der Dachabdichtung inklusive des Unterbaus. Als neues Abdichtungsmaterial ist eine FPO-Bahn vorgesehen. Die Arbeiten beinhalten Gerüstbau, Abbrucharbeiten der alten Dachkonstruktion, die Dämmung mit der FPO-Abdichtung, die Anpassung von Dachrand und Attika sowie den Einbau von Sekuranten und einem Leckageortungssystem. Es wird angestrebt, bei gleicher Dämmstoffdicke den maximal möglichen Dämmwert (hoher U-Wert) zu erzielen, mindestens jedoch einen U-Wert von 0,19 W/m²K. Die Baustelle befindet sich in der Pariser Straße 165 in Nieder-Olm. Die Arbeiten sollen im Frühjahr 2025 beginnen, mit einem angestrebten Starttermin Anfang Juni 2025. Die Baustelle ist ein Bestandsgebäude aus den 1960er und 2000er Jahren. Laute Arbeiten sind in der Regelarbeitszeit von 07:00 bis 18:00 Uhr zulässig. Die Nutzung von Wasser, Strom und Abwasser auf dem Grundstück ist möglich. Lagermöglichkeiten sind vorhanden. Der Bieter muss die Baustellenverordnung einhalten und Störungen auf ein Mindestmaß beschränken. Die Arbeiten erfolgen im laufenden Betrieb. Es wird eine Produktgarantie von 20 Jahren vom Hersteller auf die Dichtigkeit der Abdichtungsbahnen und Zubehörteile sowie eine 20-jährige Windsogsicherheitsgarantie auf mechanisch befestigte Abdichtungsbahnen gefordert. Die Ausführung der Leistung erfolgt nach den bereitgestellten Plänen und der Ausschreibung. Nachunternehmer sind grundsätzlich nicht vorgesehen und bedürfen im Sonderfall der Genehmigung durch den Auftraggeber. Der Auftragnehmer muss einen Baustelleneinrichtungsplan und einen Bauzeitenplan erstellen. Die Gefälleplanung und die Dimensionierung der Notüberläufe sind ebenfalls Teil der Ausführungsunterlagen. Die Abnahmeunterlagen umfassen Fachbauleitererklärung, Fachunternehmererklärung, Bautagebuch, Entsorgungsnachweise, Mängelprotokolle, Revisionsunterlagen, Wartungs- und Pflegeanleitungen sowie Nachweise über verwendete Materialien und Überwachungen.