Grundstücksbewertung für Straßenausbaubeiträge Bad Kreuznach
Auftraggeber
Stadtverwaltung Bad Kreuznach
55543, Bad Kreuznach
Veröffentlicht
Angebotsfrist
06.07.25
22.07.25, 07:30
Stichwörter
- Bad Kreuznach
- Datenerfassung
- Grundstücksbewertung
- Immobilienbewertung
- Kommunalabgaben
- Straßenausbaubeiträge
Zusammenfassung
Die Stadt Bad Kreuznach sucht Dienstleistungen zur Erfassung und Bewertung von Grundstücken. Ziel ist die Schaffung einer Datengrundlage für die Erhebung wiederkehrender Beiträge für den Straßenausbau gemäß der neuen Ausbaubeitragssatzung. Dies beinhaltet die Ermittlung und Prüfung von Grundstücksdaten, die Feststellung der Beitragspflicht sowie die Dokumentation aller relevanten Eckdaten in einem für Excel lesbaren Format.
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Beschreibung
Die Stadt Bad Kreuznach hat zum 01.01.2024 die Erhebung von Straßenausbaubeiträgen auf wiederkehrende Beiträge umgestellt. Dies erfordert die Erfassung und rechtssichere Bewertung aller beitragspflichtigen Grundstücke im gesamten Stadtgebiet. Die Leistung umfasst die Ermittlung aller beitragsrelevanten (Buch-)Grundstücksflächen, die Prüfung von ca. 230 Bebauungsplänen (PDF-Format, keine CAD-Daten), die Ermittlung der Zahl der Vollgeschosse im bebauten und unbebauten Bereich, die rechtssichere Abgrenzung von Grundstücksflächen im Innen- und Außenbereich sowie die Entscheidung über Tiefenbegrenzungen. Weiterhin ist die Erschließung der Grundstücke durch Verkehrsanlagen zu bewerten, wobei Notwegerechte, Privatstraßen und Wirtschaftswege zu berücksichtigen sind. Die Eigentumsverhältnisse sind rechtssicher zu überprüfen, wobei die Stadt hierfür Daten in Listenform und Datenbankzugang kostenfrei zur Verfügung stellt. Die Beitragspflicht einzelner Flurstücke, Hinterliegergrundstücke und wirtschaftlicher Grundstückseinheiten ist zu entscheiden und mit der Stadt abzustimmen. Art- und Gewerbezuschläge sind durch Begehungen zu ermitteln und zu dokumentieren. Abschließend sind alle ermittelten Daten in formatierter Listenform (Excel) zu erfassen und zu übergeben, wobei die Grundlagen für jede Entscheidung zu dokumentieren sind. Das Stadtgebiet ist in 14 Abrechnungseinheiten unterteilt, deren Reihenfolge durch die Stadt vorgegeben wird. Eine grobe Zeitplanung des Auftragnehmers ist erforderlich.
ZEITPLAN
- Bekanntmachung06.07.25
- Heute17.07.25
- Abgabefrist22.07.25
- Veröffentlichungsende22.07.25
AUSSCHREIBUNG
Reichweite:NATIONAL
Vergabeart:Beschränkte Ausschreibung
Vergabeverordnung:UVgO
Leistung:Dienstleistungen
Erfüllungsort:55543 Bad Kreuznach, Deutschland
ABGABE
Abgabeform:Schriftlich
LOSE
LOT-0000: Erfassung und Bewertung von Grundstücken als Datengrundlage zur Erhebung von wiederkehrenden Beiträgen für den Straßenausbau
Bewertung von Grundstücken zur Erhebung wiederkehrender Straßenausbaubeiträge
DOKUMENTE
Dateiname
- 04 Erklärung Bietergemeinschaft 234.pdfVerwaltung36.92 KB1 SeiteDeclaration form for bidder or working groups, outlining the formation of a working group and the legal representation and liability of its members.
- 07 A Merkblatt_LTTG.pdfRichtlinien228.42 KB5 SeitenInformation sheet regarding the Rhineland-Palatinate State Law on Ensuring Tariff Compliance and Minimum Wage (LTTG) for public contracts above a certain threshold.
- 03 Eigenerklärung zur Eignung 124_LD.pdfFinanzielles52.91 KB2 SeitenSelf-declaration form for suitability for supply and service contracts, requiring information on company turnover, comparable services, and workforce.
- 06 Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen 236.pdfVerwaltung31.02 KB1 SeiteCommitment declaration of other companies, where a company commits to providing necessary capacities to the main bidder if awarded the contract and to jointly guarantee performance.
- A 01 Übersicht Bebauungspläne KH 08.2023-komprimiert.pdfLeistungsumfang35.98 MB1 SeiteOverview of development plans (Bebauungspläne) for Bad Kreuznach, listing various plans with their respective amendments and areas.
- 00 Einladung und Rahmenbedingungen.pdfAusschreibung107.15 KB8 SeitenPublic tender with participation competition for the recording and evaluation of properties as data basis for the collection of recurring contributions for road construction. Outlines the tender procedure, including limited tender with participation competition, and criteria for evaluating applicants.
- 01 Leistungsbeschreibung.pdfLeistungsumfang445.06 KB3 SeitenDetailed description of services required for the project, including the initial recording of all relevant property data for the introduction of recurring contributions, determination of property areas, and examination of existing development plans.
- 02 Bewertungsmatrix.pdfRichtlinien431.61 KB1 SeiteEvaluation matrix for the tender, detailing the weighting of performance (70%) and price (30%). Performance criteria include personnel, references, quality control measures, and presentation during the bidder meeting.
- 05 Verzeichnis anderer Unternehmen 235.pdfVerwaltung39.83 KB1 SeiteDirectory of services/capacities of other companies, used to supplement the bid proposal and list subcontractors or other companies whose capacities will be used.
- 07 Mustererklaerung_3_Mindestentgelt.pdfFinanzielles160.46 KB2 SeitenSample declaration for minimum wage compliance according to the Rhineland-Palatinate State Law (LTTG), requiring bidders to commit to paying their employees at least the statutory minimum wage.
- A 02 Übersicht Bebauungspläne BME 10.2023.pdfLeistungsumfang28.73 MB1 SeiteOverview of development plans (Bebauungspläne) for Bad Kreuznach, listing various plans with their respective amendments and areas.
Weitere Ausschreibungen zu:
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