Abbrucharbeiten Hausmeisterhaus in Pulheim

Die Stadt Pulheim plant den Abbruch des ehemaligen Hausmeisterhauses an der Hackenbroicher Straße 66. Das ein- bis zweigeschossige, vollunterkellerte Gebäude wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und 2007 mit einem Wärmedämmverbundsystem nachgerüstet. Die Abbrucharbeiten umfassen das gesamte Gebäude, einschließlich der Bodenplatte, Kellerdecke, Geschossdecke, Dachkonstruktion, aller festverbundenen Einbauten und technischen Einrichtungen wie Heizungsanlage, Ver- und Entsorgungsleitungen. Auch die angrenzende Mauer zum Schulhof ist Teil des Abbruchs. Die stillgelegten Hausanschluss-Abwasserleitungen müssen fachgerecht verschlossen werden. Die Baustelleneinrichtung, die Absicherung der Baustelle auf dem Grundstück und auf dem angrenzenden Parkplatz sowie der Schutz eines Gedenkbaums sind ebenfalls Bestandteil der Leistung. Der Abtransport und die fachgerechte Entsorgung aller Abbruchmaterialien, Bauteile und Ausstattungen sind gemäß den geltenden Vorschriften durchzuführen. Dies schließt die Demontage und Entsorgung von asbesthaltigen Bauteilen, künstlichen Mineralfasern (KMF) und teerhaltigen Produkten ein, wobei die jeweiligen Richtlinien (TRGS 519, TRGS 521, TRGS 551) zu beachten sind. Die Entsorgungsnachweise sind der Stadt Pulheim im Original vorzulegen. Die Ausführung der Arbeiten hat in den Sommerferien 2025 zu erfolgen, mit einer maximalen Durchführungszeit von 28 Werktagen. Die Zufahrt zur Baustelle erfolgt über die Hackenbroicher Straße und den Parkplatz der Realschule. Eine Sperrung des Parkplatzes wird empfohlen. Alle erforderlichen behördlichen Genehmigungen sind vom Auftragnehmer einzuholen und die Kosten hierfür zu übernehmen. Die Arbeiten sind unter Berücksichtigung der maßgeblichen DIN-Normen, der anerkannten Regeln der Technik und der Fachregeln des jeweiligen Gewerks durchzuführen. Die Einhaltung von Unfallverhütungsvorschriften und Lärmschutzauflagen ist gewährleistet.