Malerarbeiten und Bodenbeschichtung für Treppenanlage in Leipzig

Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH schreibt die Instandsetzung von insgesamt 8 Treppenhäusern in 5 Mehrfamilienhäusern in der Magdeburger Straße 18, 20-22, 24-26, 28-30 und 32 in Leipzig aus. Die Maßnahme beinhaltet Bauschutzmaßnahmen, die Ausführung von Malerarbeiten an Treppenwangen und Fußleisten, Holz-Boden-Schleifarbeiten sowie die Neubeschichtung von Böden. Die Gebäude sind teilweise denkmalgeschützt, was eine denkmalgerechte Ausführung der Farbgebung erfordert. Die Arbeiten werden in bewohnten Gebäuden durchgeführt, wobei die Treppen jederzeit begehbar bleiben müssen. Die Ausführungsfrist ist vom 29.09.2025 bis zum 05.12.2025 angesetzt. Die Malerarbeiten umfassen die Vorbereitung des Untergrunds, das Schleifen von Holzoberflächen, das Aufbringen von Grundierungen, Zwischen- und Schlussbeschichtungen sowie die Reinigung. Spezifische Beschichtungsstoffe und Verfahren für Holztreppen, Podeste und Fußleisten sind detailliert im Leistungsverzeichnis aufgeführt. Die Arbeiten beinhalten auch Stundenlohnarbeiten für Facharbeiter. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Bereitstellung von Leitern, Absturzsicherungen, Beleuchtung und ggf. Baustrom und Bauwasser, ist ebenfalls Teil der Leistung. Chemische Toiletten müssen bereitgestellt und unterhalten werden. Die Entsorgung von Restmaterial und Verpackungen obliegt dem Auftragnehmer. Die Arbeiten erfordern besondere Sorgfalt zum Schutz von angrenzenden Bauteilen und zur Vermeidung von Verschmutzungen. Die Einhaltung von Arbeitsschutzvorschriften und die Sicherstellung der Baustellen- und Arbeitssicherheit sind zwingend erforderlich. Die Farbgebung der Treppenhäuser soll gemäß der ursprünglichen Beschichtung erfolgen und bedarf der Freigabe durch den Auftraggeber. Musterflächen sind vorab anzulegen. Die Dokumentation der Arbeiten, einschließlich Materiallisten und Bautagesberichten, ist gemäß den Vorgaben einzureichen.