Dachdeckerarbeiten Frankfurt am Main - Flachdachabdichtung und Wärmedämmung

Die Ausschreibung bezieht sich auf die Sanierung einer Flachdachfläche der Agentur für Arbeit Frankfurt am Main, Fischerfeldstraße 10-12, 60311 Frankfurt am Main. Ursache der Maßnahme ist ein Wassereintritt in den Flurbereich im 4. Obergeschoss, bedingt durch eine undichte Dachabdichtung im Bereich der Hofeinfahrt des Bauteils 5. Eine Voruntersuchung hat ergeben, dass die Dachabdichtung porös ist und Risse aufweist, was zu einer Durchfeuchtung der Mineralwolldämmung und des Dachaufbaus geführt hat. Die Sanierung umfasst den vollständigen Austausch des Dachaufbaus, bestehend aus Gefälleestrich, Dampfsperre, Mineralwolldämmung, Bitumenabdichtung und Kiesschicht. Die Arbeiten beinhalten die Baustelleneinrichtung, die Errichtung von Arbeitsgerüsten inklusive Absturzsicherungen und Überbrückungen, sowie den Abbruch der bestehenden Dachhaut, Dämmung und Anschlüsse. Anschließend erfolgt die Neuverlegung einer Dampfsperre, einer PIR-Wärmedämmung mit einer Dicke von ca. 120 mm, einer Unterlagsbahn und einer Polymerbitumenschweißbahn als Oberlage. Die Anschlüsse an Attiken und aufgehende Bauteile werden überarbeitet und erneuert, inklusive der De- und Remontage von Attikablechen. Notentwässerungssysteme gemäß DIN werden installiert. Des Weiteren sind die Demontage und Remontage von Blitzschutzableitungen sowie die Erneuerung von Dachabläufen und die Installation von Notüberläufen vorgesehen. Die Wiederverwendung des vorhandenen Kieses als Auflast ist ebenfalls Teil der Maßnahme. Die Arbeiten werden in zwei Teilabschnitten durchgeführt, wobei der Kies zunächst auf eine Hälfte der Dachfläche transportiert und gelagert wird, um nach der Sanierung der ersten Hälfte wieder eingebaut zu werden. Die Hofeinfahrt hat eine maximale Durchfahrtshöhe von 3,60 m. Die Installation von Sekuranten als Anschlageinrichtungen auf dem Dach ist ebenfalls Teil des Leistungsumfangs. Die Arbeiten finden in einem genutzten Gebäude statt, weshalb lärmintensive Tätigkeiten außerhalb der Bürozeiten oder an Wochenenden durchzuführen sind. Die Entsorgung von Bauschutt und Verpackungsmaterialien ist täglich und kostenfrei durch den Auftragnehmer zu erfolgen. Die gesamte Dachfläche, die saniert werden muss, beträgt ca. 245 m².