Sanierung Innenhof Preysingbau in Aschau im Chiemgau

Die Sanierung des Innenhofs des Schlosses Hohenaschau beinhaltet die Erneuerung des bestehenden Plattenbelags, der aus kleinteiligen Polygonalplatten aus Untersberger Marmor besteht und über die Jahre Risse und Unebenheiten aufwies. Die Arbeiten umfassen das Schneiden, Abbrechen, Aufnehmen und grobe Zerkleinern des alten Plattenbelags sowie das Liefern und Einbauen von neuem Plattenbelag aus Untersberger Marmor im Polygonalverband mit Mörtelbett und starrer Verfugung. Ein umlaufendes Randfries aus Marmorplatten wird ebenfalls hergestellt. Die Zugänglichkeit des Innenhofs stellt eine besondere Herausforderung dar, da er nicht mit Fahrzeugen erreicht werden kann und der Zugang nur über eine Treppenanlage mit vielen Stufen möglich ist. Dies erfordert spezielle Transportlösungen für Maschinen, Geräte und Material, wie z.B. Lufttransport, den Einsatz von kleinen Ketten-Dampfern über temporäre Rampen oder die Nutzung eines Mobilkrans. Die Treppenanlage muss während der gesamten Bauzeit für Besucher zugänglich bleiben. Die lärmintensiven Abbrucharbeiten sind für die Betriebsferien des Hotels im November/Dezember 2025 angesetzt, und die Belagsarbeiten sollen bis Mai 2026 abgeschlossen sein. Es sind Baustelleneinrichtungen wie eine mobile Toilettenkabine bereitzustellen. Ein Wasseranschluss steht zur Verfügung. Lagerflächen können in begrenztem Umfang am Fuß des Schlosses zur Verfügung gestellt werden. Die Ausschreibung fordert die Beachtung des Denkmalschutzes und eine archäologische Begleitung der Aushubarbeiten. Es sind verschiedene Bodenklassen und Verdichtungsgrade zu berücksichtigen. Vorhandene Leitungen aus Guss und Beton sowie Schächte müssen ausgebaut und entsorgt oder für die Wiederverwendung vorbereitet werden. Eine Skulptur im Innenhof muss gesichert werden. Die Entwässerungssinkkästen sind abzubauen und die Ableitungsrohre zu verschließen. Vorhandene Rinnen am Eingang des Innenhofs sind zu sichern und ihre Funktionsfähigkeit während der Bauphase zu gewährleisten. Die Erdarbeiten beinhalten das Lösen und Lagern von Boden verschiedener Klassen, einschließlich der Aussortierung und des Brechens von Gesteinsbrocken. Es sind Frostschutzschichten aus neuem Material und Recyclingmaterial einzubauen. Die Feinplanung und Verdichtung des Untergrundes sowie die Herstellung von Dehnungsfugen sind ebenfalls Teil der Leistung. Die Einfassung für eine Bauminsel wird ebenfalls geliefert und eingebaut. Die Arbeiten sind gemäß den einschlägigen VOB/C-Normen und technischen Spezifikationen auszuführen. Ein Bautagebuch ist täglich zu führen und dem Bauleiter zur Einsichtnahme vorzulegen. Die Baustelle muss sauber gehalten werden, und bei Nichteinhaltung können Kosten für eine Reinigungsfirma auf den Verursacher umgelegt werden. Es wird darauf hingewiesen, dass keine gesonderten Erschwerniszulagen gewährt werden und diese in die Einheitspreise einzukalkulieren sind.