Fenster und Sonnenschutz für Gebäude in Cottbus

Die Ausschreibung bezieht sich auf die Erstellung der Ausführungsplanung (Leistungsphase 5) für die Komplettmodernisierung und Erweiterung eines Mehrfamilienhauses. Dies umfasst die detaillierte Ausarbeitung aller notwendigen Pläne und Dokumente, die für die fachgerechte und vollständige Ausführung der Bauleistungen erforderlich sind. Die Planung soll alle Gewerke berücksichtigen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf, Rohbau, Ausbau, Fassade, Dach, Fenster, Türen, Haustechnik (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro), sowie Außenanlagen und Schallschutzmaßnahmen. Die Pläne müssen den aktuellen technischen Standards und gesetzlichen Vorschriften entsprechen. Es ist sicherzustellen, dass die Ausführungsplanung die energetischen Anforderungen gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) erfüllt und die schallschutztechnischen Anforderungen gemäß DIN 4109 sowie gegebenenfalls erhöhte vertragliche Schallschutzanforderungen berücksichtigt. Die Planung soll detaillierte Schnitte, Ansichten, Grundrisse und Detailzeichnungen beinhalten, die eine eindeutige und mängelfreie Ausführung der Bauarbeiten ermöglichen. Besonderes Augenmerk ist auf die Koordination der verschiedenen Fachplanungen zu legen, um ein kohärentes und funktionales Gesamtergebnis zu gewährleisten. Die Ausführungsplanung dient als Grundlage für die Erstellung von Leistungsverzeichnissen und die Vergabe der Bauleistungen. Die detaillierte Ausarbeitung der einzelnen Bauteile, wie Außenwände, Dächer, Fenster, Türen und Innenwände, ist essenziell. Ebenso sind die technischen Gebäudeausrüstungen mit allen relevanten Details zu planen. Die Planung muss die Berücksichtigung von Wärmebrücken und die Einhaltung der sommerlichen Wärmeschutznachweise gemäß DIN 4108-2 umfassen. Die Schallschutzmaßnahmen für die äußere Hülle sowie für die Trennung zwischen den Nutzungseinheiten sind detailliert darzustellen. Die Planung der Haustechnik muss die Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen umfassen, einschließlich der Verlegung von Leitungen und der Positionierung von Geräten. Die Außenanlagen, wie Wege, Stellplätze und Grünflächen, sind ebenfalls Teil der Ausführungsplanung. Die gesamte Planung ist auf die Einhaltung der geltenden Bauordnungen und Normen auszurichten. Die Ausführungsplanung soll die Grundlage für die Erstellung von Bauanträgen und die Genehmigungsplanung bilden.