Sanierung Fliesenbelag und Therapiebad im Schulkomplex Landsberg

Der Landkreis Saalekreis plant die Sanierung der Sanitärräume und des Therapiebads in der Förderschule Landsberg. Der Schulkomplex besteht aus mehreren Gebäuden, die zwischen 1993 und 1995 errichtet wurden. Im Therapiebecken haben sich Ablagerungen und Aussalzungen an den Fliesenfugen gebildet, und es wurden Risse festgestellt. Die Abdichtung unterhalb der Fliesen ist teilweise fehlerhaft oder nicht vorhanden. Einbauteile sind nicht dauerhaft eingedichtet. Die Aufmörtelung am Beckenkopf ist durch fehlende Abdichtung und Beckenwasser beeinträchtigt. Ein Austausch und Neuaufbau des gesamten Beckenbelags inklusive Abdichtungssystems ist erforderlich. Ein weiteres Defizit ist die fehlende Gefälleausbildung am Beckenumgang und in den Duschen. Die Heizleitungen im Umkleide- und Sanitärbereich sind undicht. Es ist anzunehmen, dass die Bereiche der im Boden verlaufenden Heizungsrohre durchfeuchtet sind und eine Sanierung erforderlich ist, um Schimmelbildung auszuschließen. Die Alu-Glas-Fassadenelemente sind durch Feuchteeintrag gefährdet. Die Fliesenarbeiten umfassen im Einzelnen: In den Sanitärräumen (Dusche, Umkleide) sind der Abbruch des Fußbodenaufbaus, die Anpassung der Grundleitungsanschlüsse, die Abdichtung der Bodenplatte, der Einbau von Zementestrich und Fliesenboden sowie die Erneuerung der Wandfliesen im Duschbereich vorgesehen. Es erfolgt ein Überholungsanstrich der Wand- und Deckenflächen sowie die Erneuerung der Tür zum Therapiebad. In den Sanitärräumen (WC, Flur) sind der Abbruch der Bodenfliesen, der Einbau einer Verbundabdichtung und eines Fliesenbodens sowie ein Überholungsanstrich der Wand- und Deckenflächen geplant. Die Schiebetüren zum Behinderten-WC werden erneuert. Im Therapiebad sind der Abbruch des Fußbodenaufbaus, die Anpassung der Grundleitungsanschlüsse, der Einbau von Zementestrich und Fliesenboden sowie die Erneuerung der Wandfliesen vorgesehen. Die Fassadenanschlüsse der Alu-Glas-Fassade werden nachträglich abgedichtet, und die Wandflächen erhalten einen Überholungsanstrich. Am Therapiebecken sind der Abbruch der Wand- und Bodenfliesen, die Entkernung des Beckenkopfbereichs, die Nachmodellierung des Beckenkopfs, die Neuabdichtung als Verbundabdichtung nach DIN 18535 sowie der Einbau von Wand- und Bodenfliesen einschließlich Formteilen geplant. Die Baustelle befindet sich auf dem Gelände des Schulkomplexes Landsberg und ist über die Bergstraße erreichbar. Die Durchfahrt zur Baustelle ist auf ca. 3,20 m Breite begrenzt. Lagerflächen sind grundsätzlich nicht vorgesehen, können aber in Absprache mit der Bauleitung bereitgestellt werden. Der Schulbetrieb findet während der Bauzeit weiterhin statt, daher sind Maßnahmen zur Gefahrenabwehr für die Schüler erforderlich. Alle Zufahrten sind für Rettungsfahrzeuge freizuhalten. Es sind alle organisatorischen und technischen Leistungen einzukalkulieren, die unnötige Verschmutzungen und Lärmbelästigungen im Gebäude verhindern. Die verwendeten Ausführungsunterlagen müssen den Freigabevermerk des Auftraggebers tragen. Der Auftragnehmer hat dafür Sorge zu tragen, dass während der Ausführung seiner Leistungen immer mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter seiner Firma auf der Baustelle anwesend ist. Die Bestimmungen des Unfall- und Arbeitsschutzes sind uneingeschränkt einzuhalten.