Energetische Sanierung Mehrfamilienhaus Bahnhofstraße 6 Eichwalde

Die Ausschreibung bezieht sich auf die Teilinstandsetzung und energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses in der Bahnhofstraße 6 in Eichwalde. Das Projekt ist in Lose unterteilt, wobei Los 2 die Dach- und Fassadenarbeiten sowie den Umbau von Nutzungseinheiten umfasst. Die Arbeiten erstrecken sich über mehrere Geschosse, darunter das Kellergeschoss (für ein Antiquariat und Mieterkeller), das Erdgeschoss (kleine Wohnung), das 1. Obergeschoss (große Wohnung) und das Dachgeschoss. Im Kellergeschoss sind Rückbauarbeiten, Mauer- und Abdichtungsarbeiten, Fensterarbeiten, Innenputz, Trockenbau, Fliesen-, Maler- und Schlosserarbeiten vorgesehen. Für das Erdgeschoss sind ähnliche Gewerke wie im Keller geplant, jedoch mit spezifischen Anpassungen für eine kleine Wohnung. Im 1. Obergeschoss sind ebenfalls Rückbau-, Mauer-, Abdichtungs-, Fenster-, Innenputz-, Trockenbau-, Bodenbelags-, Fliesen- und Malerarbeiten sowie Schlosserarbeiten aufgeführt. Der Umbau im Dachgeschoss beinhaltet Rückbau-, Mauer-, Abdichtungs-, Fenster-, Innenputz- und Malerarbeiten. Des Weiteren sind Fassadenarbeiten am Wohn- und Geschäftshaus, einschließlich Demontagen, Vorbereitungsarbeiten, Titanzink-Abdeckungen, Außenputz, WDVS und Malerarbeiten an Elementen, Teil des Leistungsumfangs. Dacharbeiten und Klempnerarbeiten umfassen Abbruch, Zimmermannsarbeiten, Klempnerarbeiten am Bestand, Dachabdichtung und Balkonarbeiten. Die Elektroinstallationen betreffen das Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, jeweils mit spezifischen Arbeiten wie Verteilungen, Verlegesystemen, Kabeln, Leitungen, Schalt- und Steckgeräten, Schwachstromanlagen und Installationszubehör. Die Gewerke Heizung, Lüftung und Sanitär sind ebenfalls für alle Geschosse vorgesehen, einschließlich Heizkörpern, Rohrleitungen, Abwasser, Brauch- und Trinkwasserleitungen sowie dezentralen Lüftungsgeräten. Die Vorbemerkungen regeln allgemeine Vertragsbedingungen, Baustellenbetrieb, Geräte und Maschinen, Gerüste, Wasser- und Kanalanschlüsse, Verbrauchskosten, Entsorgung, Unterlagen und Genehmigungen, Kennzeichnung von Arbeitsbereichen, Bautagebuch und Regiearbeiten. Die Arbeiten werden im bewohnten Zustand durchgeführt, wobei auf Mieterbelange Rücksicht genommen werden muss. Die Entsorgung von Baurest- und Abbruchmaterialien ist gemäß geltenden Vorschriften durchzuführen. Die Gewährleistungsfrist beträgt vier Jahre. Sicherheitsleistungen sind in Höhe von 3% der Nettoabrechnungssumme zu erbringen.