Estricharbeiten für Schulerweiterung Emil Molt Schule Berlin
Auftraggeber
Kreis der Freunde und Förderer der Emil-Molt-Schule e.V. (KdFF)
14165, Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
23.07.25
13.08.25, 10:00
Stichwörter
- Estricharbeiten
- Schulbau
- Bauleistungen
- Berlin
- Emil Molt Schule
Zusammenfassung
Die Ausschreibung betrifft die Erbringung von Bauleistungen für die Erweiterung der Emil Molt Schule in Berlin. Dies beinhaltet die Errichtung eines neuen Schulgebäudes mit verschiedenen Nutzungsbereichen wie Werkstätten, Unterrichtsräumen, Verwaltungsbüros und Sanitäranlagen. Die Bauweise ist eine Holz-Beton-Hybridkonstruktion mit unterschiedlichen Brandschutzanforderungen je nach Geschoss und Bauteil. Die Erschließung und Gebäudetechnik, einschließlich Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro und Aufzugsanlagen, sind ebenfalls Teil des Projekts.
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Beschreibung
Die Emil Molt Schule in Berlin-Zehlendorf wird um einen Erweiterungsbau auf dem Grundstück Claszeile 68 ergänzt. Das Projekt umfasst den Abriss bestehender Gebäude und die Errichtung eines neuen Schulgebäudes mit drei oberirdischen Geschossen und einem Untergeschoss. Das Gebäude wird in Holz-Beton-Hybridbauweise errichtet, wobei die unteren Geschosse und der Treppenraum in Massivbauweise mit erhöhten Brandschutzanforderungen (feuerbeständig) ausgeführt werden, während die oberen Geschosse in Holzbauweise mit feuerhemmenden Anforderungen realisiert werden. Das Raumprogramm beinhaltet eine Tischlerei und Technikräume im Untergeschoss, einen Multifunktionsraum mit Küche im Erdgeschoss, Unterrichtsräume im Obergeschoss und Verwaltungsbüros im Dachgeschoss. Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug sowie eine zusätzliche Treppe im Obergeschoss. Barrierefreiheit wird gemäß DIN 18040-1 gewährleistet. Die Gebäudetechnik umfasst eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung, dezentrale und zentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine elektrische Personenaufzugsanlage mit Brandfallsteuerung. Die Fassade wird als hinterlüftete Metallfassade und Holzfassade ausgeführt, mit großflächigen Verglasungen im Erdgeschoss und Dachflächenfenstern im Dachgeschoss. Ein Schuppen für die Hausmeisterei ist ebenfalls Teil des Projekts. Die Brandschutzmaßnahmen sind gemäß der Berliner Bauordnung und relevanten Normen konzipiert, inklusive einer Brandmeldeanlage und Sicherheitsbeleuchtung. Die Energieeffizienz des Gebäudes wird durch die Nutzung von Wärmepumpen, eine Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage sichergestellt, was den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entspricht. Die Schallschutzmaßnahmen umfassen die Einhaltung der DIN 4109 für den baulichen Schallschutz und die TA Lärm für den Schallimmissionsschutz, wobei die Wärmepumpen mit Schalldämmgehäusen ausgestattet werden. Die Raumakustik wird nach DIN 18041 für die verschiedenen Nutzungsbereiche geplant.
ZEITPLAN
- Bekanntmachung23.07.25
- Heute02.08.25
- Abgabefrist13.08.25
- Veröffentlichungsende13.08.25
- Bindefrist30.09.25
AUSSCHREIBUNG
Reichweite:
NATIONAL
Vergabeart:
Vergabeverordnung:
Leistung:
Bauleistungen
Erfüllungsort:
Claszeile 68, 14165 Berlin, Deutschland
ABGABE
Abgabeform:
Elektronisch
Angebotssprachen:
Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.
LOSE
LOT-0000: Estricharbeiten
Estricharbeiten für die Schulerweiterung der Emil Molt Schule
DOKUMENTE
Dateiname
- 250307_EMS-LP5_GR_DA_105-b-Dachaufsicht.pdfLeistungsumfang252.51 KB1 SeiteExecution plan showing the roof plan of the Emil Molt School expansion, including roof structures, dimensions, and key architectural features.
- 250401_EMS-LP5_S_LS1_201-c-Langsschnitt-Oberlicht.pdfLeistungsumfang697.25 KB1 SeiteExecution plan showing a longitudinal section of the skylight in the Emil Molt School expansion, including dimensions, heights, and key structural elements.
- 250401_EMS-LP5_GR_01_103-c-Grundriss-Obergeschoss.pdfLeistungsumfang707.33 KB1 SeiteExecution plan showing the floor plan of the first floor (OG) of the Emil Molt School expansion, including room layouts, dimensions, and key architectural features.
- 230515_Schallimmissionsschutzprognose-Emil-Molt-Schule-mit-Anlagen.pdfLeistungsumfang4.14 MB28 SeitenAcoustic report assessing noise emissions for the Emil Molt School expansion, considering the TA-Lärm guideline (6th General Administrative Regulation to the BImSchG for noise protection from 26.08.1998).
- 250401_EMS-LP5_GR_-1_101-c-Grundriss-Untergeschoss.pdfLeistungsumfang986.39 KB1 SeiteExecution plan showing the floor plan of the basement (UG) of the Emil Molt School expansion, including room layouts, dimensions, and key architectural features.
- 2023-09-15-Emil-Molt-Schule-Raumakustik---Index-A.pdfLeistungsumfang1.07 MB20 SeitenAcoustic report for the Emil Molt School expansion, detailing room acoustics according to DIN 18041.
- 240102_Zustellung-Prufergebnis-GEG-Nachweis_Mail-Prufer.pdfVerwaltung80.22 KB3 SeitenEmail from René Gläser, a certified expert for energetic building planning, confirming the submission of the test certificate for the GEG (Building Energy Act) compliance for the Emil Molt School expansion.
- 2023M280-Anlage-PB02-BSNW_2024-12-20_beiliegend-sig.pdfVerwaltung4.42 MB10 SeitenA cover letter from MONO Architekten to the Steglitz-Zehlendorf district office, submitting revised building application documents for the Emil Molt School expansion, highlighting changes in green clouds on the plans.
- 250411_EMS-LP5_D_SA_536-a-Sanitar-OG-WC-Herren.pdfLeistungsumfang575.16 KB1 SeiteExecution plan for the sanitary facilities in the first floor (OG) men's WC of the Emil Molt School expansion, detailing layout, dimensions, and technical specifications.
- 250411_EMS-LP5_D_SA_533-a-Sanitar-EG-WC.pdfLeistungsumfang381.38 KB1 SeiteExecution plan for the sanitary facilities on the ground floor (EG) WC of the Emil Molt School expansion, detailing layout, dimensions, and technical specifications.
- 250224_EMS-LP5_D_TR_463-F-Details-Treppenhaus.pdfLeistungsumfang280.76 KB1 SeiteExecution plan detailing the staircase of the Emil Molt School expansion, including various scales for different levels of detail.
- 241002_EMS-LP5_D_BO_412-b-Boden-TRH_Estrich-beschichtet.pdfLeistungsumfang64.29 KB1 SeiteExecution plan detailing the floor structure in the staircase (TRH) with coated screed for the Emil Molt School expansion, including material layers and technical specifications.
- 250401_EMS-LP5_A_AW_302-b-Ansicht-West.pdfLeistungsumfang522.54 KB1 SeiteExecution plan showing the west elevation of the Emil Molt School expansion, including dimensions, heights, and key architectural features.
- 250401_EMS-LP5_A_AN_303-b-Ansicht-Nord.pdfLeistungsumfang1023.50 KB1 SeiteExecution plan showing the north elevation of the Emil Molt School expansion, including dimensions, heights, and key architectural features.
- 2023-08-31-Emil-Molt-Schule-Berlin-Nachweis-Bauakustik---Index-A-mit-Anlagen.pdfLeistungsumfang8.35 MB66 SeitenAcoustic report for the Emil Molt School expansion, detailing sound insulation and building acoustics according to DIN 4109:2018-01. It includes a 28-page report and 37 pages of appendices.
- G908CLA_Pb01_231220c.pdfLeistungsumfang675.54 KB12 SeitenA test certificate for the energy performance of the Emil Molt School new building, issued by Dipl.-Ing. (FH) René Gläser, a certified expert for energetic building planning, in accordance with EnEV-DV Bln.
- 250717_EMS_Planliste-Details.pdfLeistungsumfang455.20 KB5 SeitenA detailed plan list for the Emil Molt School expansion, outlining the project phase (LP5 execution planning), plan distribution, and approval status for various architectural details.
- 250411_EMS-LP5_D_SA_535-a-Sanitar-OG-WC-Damen.pdfLeistungsumfang574.75 KB1 SeiteExecution plan for the sanitary facilities in the first floor (OG) women's WC of the Emil Molt School expansion, detailing layout, dimensions, and technical specifications.
- 250224_EMS-LP5_D_TR_461-b-Treppenhaus.pdfLeistungsumfang680.33 KB1 SeiteExecution plan detailing the staircase of the Emil Molt School expansion, including various scales for different levels of detail.
- 241002_EMS-LP5_D_BO_411-b-Boden-UG_Parkett_Estrich-Tech_.pdfLeistungsumfang65.99 KB1 SeiteExecution plan detailing the floor structure in the basement (UG) for the parquet and technical screed areas of the Emil Molt School expansion, including material layers and technical specifications.
- 250401_EMS-LP5_S_QS1_203-c-Querschnitt-Verbindungstreppe.pdfLeistungsumfang390.56 KB1 SeiteExecution plan showing a cross-section of the connecting staircase in the Emil Molt School expansion, including dimensions, heights, and key structural elements.
- 250401_EMS-LP5_GR_02_104-c-Grundriss-Dachgeschoss.pdfLeistungsumfang471.30 KB1 SeiteExecution plan showing the floor plan of the attic (DG) of the Emil Molt School expansion, including room layouts, dimensions, and key architectural features.
- 3_VRAO_Arbeitsstelle_18.03.2025.pdfVerwaltung174.71 KB5 SeitenTraffic management order for securing a construction site at Claszeile 60-68, Berlin, for the renovation, conversion, and expansion of the Emil Molt School, issued by the Steglitz-Zehlendorf district office.
- 3_Claszeile_EinmundungLeo-Baeckstr._Z283_VZPlan_digitaleU.pdfLeistungsumfang262.40 KB1 SeiteTraffic sign plan for the construction site at Claszeile / Leo-Baeck-Straße, Berlin, detailing no-stopping zones to keep the construction site exit clear for the Emil Molt School expansion.
- 849973_3.0_Ermessensentscheidung_nach_BauNVO.pdfVertragliches238.61 KB2 SeitenA decision from the Steglitz-Zehlendorf district office allowing discretionary decisions under § 23 BauNVO for ancillary facilities in the front garden area of the Emil Molt School expansion, including a ramp and an integrated waste area.
- V-241-F-Besondere-Vertragsbedingungen-_-Abfall_Kampfmittel.pdfVertragliches155.26 KB3 SeitenSpecial contract conditions regarding construction waste disposal, and procedures for handling contamination and unexploded ordnance, emphasizing compliance with waste management laws and the Zero-Waste goals of Berlin.
- V-233-HF-Nachunternehmerleistungen-Verzeichnis.pdfVerwaltung1.61 MB2 SeitenA form for listing subcontractor services, requiring bidders to specify the type and scope of partial services to be performed by subcontractors, and to provide their names upon request.
- V-214.H-F-Besondere-Vertragsbedingungen.pdfVertragliches253.53 KB3 SeitenSpecial contract conditions outlining execution deadlines for the start and completion of services, including provisions for contractual penalties for delays.
- Anlage-zum-Anschreiben-vom-02.01.24.pdfLeistungsumfang58.53 KB1 SeiteAn email correspondence regarding the recalculation of DIN 18599 for the Emil Molt School expansion, specifically addressing the installation of a 1000-liter storage tank with the heat pump system and its negligible impact on primary energy demand.
- 2023M280-Anlage-PB02-BSNW_2024-12-20_geprueft-sig.pdfLeistungsumfang9.27 MB52 SeitenA fire protection concept for the Emil Molt School expansion, including 36 text pages and appendices A to C, prepared by Dr. Belaschk + Krätschell PartGmbB and reviewed by Dr.-Ing. Wolfgang Menzel, a certified fire protection engineer.
- 2023M280-PB02_BSNW_Bln_2024-12-20.pdfLeistungsumfang1.06 MB6 SeitenA fire protection concept for the Emil Molt School expansion, prepared by Dr. Belaschk + Krätschell PartGmbB and reviewed by Dr.-Ing. Wolfgang Menzel, a certified fire protection engineer.
- 2023M280-BR02_Uberg-PB02_2025-01-14.pdfLeistungsumfang230.27 KB2 SeitenA fire protection concept for the Emil Molt School expansion, prepared by Dr. Belaschk + Krätschell PartGmbB and reviewed by Dr.-Ing. Wolfgang Menzel, a certified fire protection engineer.
- 250411_EMS-LP5_D_SA_537-a-Sanitar-DG-WC.pdfLeistungsumfang320.23 KB1 SeiteExecution plan for the sanitary facilities in the attic (DG) WC of the Emil Molt School expansion, detailing layout, dimensions, and technical specifications.
- 250411_EMS-LP5_D_SA_534-a-Sanitar-EG-WC-barrierefrei.pdfLeistungsumfang454.92 KB1 SeiteExecution plan for the barrier-free sanitary facilities on the ground floor (EG) WC of the Emil Molt School expansion, detailing layout, dimensions, and technical specifications.
- 250411_EMS-LP5_D_SA_532-a-Sanitar-UG-WC-Herren.pdfLeistungsumfang444.13 KB1 SeiteExecution plan for the sanitary facilities in the basement (UG) men's WC of the Emil Molt School expansion, detailing layout, dimensions, and technical specifications.
- 250411_EMS-LP5_D_SA_531-a-Sanitar-UG-WC-Damen.pdfLeistungsumfang500.95 KB1 SeiteExecution plan for the sanitary facilities in the basement (UG) women's WC of the Emil Molt School expansion, detailing layout, dimensions, and technical specifications.
- 250224_EMS-LP5_D_TR_462-a-Interne-Treppe.pdfLeistungsumfang506.08 KB1 SeiteExecution plan detailing the internal staircase of the Emil Molt School expansion, including various scales for different levels of detail.
- 250204_EMS-LP5_D_BO_413-b-Boden-UG-Hebeanlage.pdfLeistungsumfang228.78 KB1 SeiteExecution plan detailing the floor structure in the basement (UG) for the lifting station area of the Emil Molt School expansion, including material layers and technical specifications.
- 250417_EMS_Planliste.pdfLeistungsumfang322.34 KB3 SeitenA plan list for the Emil Molt School expansion, outlining the project phase (LP5 execution planning), plan distribution, and approval status for various architectural plans.
- 250401_EMS-LP5_A_AS_304-b-Ansicht-Sud.pdfLeistungsumfang1.50 MB1 SeiteExecution plan showing the south elevation of the Emil Molt School expansion, including dimensions, heights, and key architectural features.
- 250401_EMS-LP5_A_AO_301-b-Ansicht-Ost.pdfLeistungsumfang448.02 KB1 SeiteExecution plan showing the east elevation of the Emil Molt School expansion, including dimensions, heights, and key architectural features.
- 250401_EMS-LP5_S_QS2_204-c-Querschnitt-Treppenhaus.pdfLeistungsumfang477.77 KB1 SeiteExecution plan showing a cross-section of the staircase in the Emil Molt School expansion, including dimensions, heights, and key structural elements.
- 250401_EMS-LP5_S_LS2_202-c-Langsschnitt-Treppenhaus.pdfLeistungsumfang1.10 MB1 SeiteExecution plan showing a longitudinal section of the staircase in the Emil Molt School expansion, including dimensions, heights, and key structural elements.
- 250401_EMS-LP5_GR_00_102-c-Grundriss-Erdgeschoss.pdfLeistungsumfang813.19 KB1 SeiteExecution plan showing the floor plan of the ground floor (EG) of the Emil Molt School expansion, including room layouts, dimensions, and key architectural features.
- 250417_EMS-LP5_LP_00_003-F-Erdarbeiten-Schritt-2+3.pdfLeistungsumfang1.19 MB1 SeiteExecution plan detailing the earthworks for steps 2 and 3 of the Emil Molt School expansion, including excavation areas, slopes, and site logistics.
- 3_Claszeile_VZPlan_Z283_digitaleU.pdfLeistungsumfang397.69 KB1 SeiteTraffic sign plan for the construction site at Claszeile / Nieritzweg, Berlin, detailing no-stopping zones for the Emil Molt School expansion.
- 41_250703_EMS-Bauzeitenplan.pdfLeistungsumfang92.98 KB1 SeiteA construction schedule for the Emil Molt School expansion project, outlining various phases from preparation and demolition to shell construction, with start and end dates.
- 20230717_VI_EMS_Lageplan_237-02-LP-03b_sign.pdfLeistungsumfang600.55 KB2 SeitenA site plan for the Emil Molt School expansion, showing the property boundaries, existing buildings, and proposed new construction, along with cadastral information and building regulations.
- 850001_3.0_Ausnahme.pdfVertragliches238.44 KB2 SeitenA decision from the Steglitz-Zehlendorf district office granting an exception for the use of the property for school purposes in a general residential area, as an extended use to the existing school use on the adjacent property.
- 250723_EMS_LV_13_Estrich.pdfFinanzielles2.24 MB43 SeitenA tender document for screed works for the Emil Molt School expansion, including project details, client and planner information, execution location, and key dates for the tendering process.
- 250723_EMS_LV_13_Estrich.x83Finanzielles981.43 KBA tender document for screed works for the Emil Molt School expansion, including project details, client and planner information, execution location, and key dates for the tendering process.
- V-2411-F-Abfall---Formblatt-1.pdfVerwaltung2.21 MB3 SeitenFormblatt 1 for waste management, outlining the planned recycling and disposal routes, as well as reuse options for various types of waste, including hazardous materials.
- V-239-F-Verwendung-von-Holzprodukten.pdfVerwaltung749.61 KB1 SeiteA declaration form regarding the use of wood products, requiring certification (FSC, PEFC, or equivalent) or individual proof of sustainable origin for all wood products used in the project.
- V-231-F-Besondere-Vertragsbedingungen-zum-Mindeststundenentgelt-und-zur-Tariftreue-_Teil-A_.pdfVertragliches211.91 KB3 SeitenSpecial contract conditions (Part A) regarding minimum hourly wages and collective bargaining compliance, obligating the contractor to pay at least the minimum wages and/or collectively agreed wages to employees assigned to the contract.
- V-223.H-F-Aufgliederung-der-Einheitspreise.pdfFinanzielles719.68 KB1 SeiteA form for breaking down unit prices, requiring bidders to provide details on labor, materials, equipment, and other costs for each partial service, along with the offered unit price.
- V-221.H-F-Preisermittlung-bei-Zuschlagskalkulation.pdfFinanzielles622.83 KB2 SeitenA form for price calculation using overhead rates, requiring bidders to provide details on the calculation of the hourly rate and the breakdown of overheads into site overheads, general administrative costs, and risk and profit.
- V-212-Teilnahmebedingungen.pdfRichtlinien53.59 KB4 SeitenGeneral terms and conditions for participation in construction service tenders, outlining requirements for clarity in tender documents, prevention of anti-competitive practices, and proper submission of bids.
- 250128_Beweissicherung.pdfVerwaltung9.98 MB187 SeitenAn out-of-court technical evidence preservation report concerning the construction project at Claszeile 60, Berlin-Zehlendorf, focusing on adjacent buildings at Claszeile 70, 70a.
- 3_Claszeile60_68_VZPlan_digitaleU.pdfLeistungsumfang620.18 KB1 SeiteTraffic sign plan for the construction site at Claszeile 60-68, Berlin, detailing road closures, one-way traffic, and loading zones for the Emil Molt School expansion.
- 3_Claszeile-60_68_digitaleVRAO_Arbeitsstelle_18.03.2025.pdfVerwaltung248.39 KB5 SeitenTraffic management order for securing a construction site at Claszeile 60-68, Berlin, for the renovation, conversion, and expansion of the Emil Molt School, issued by the Steglitz-Zehlendorf district office.
- 3_20230719_AR_EMS_Baubeschreibung-A_sign.pdfLeistungsumfang10.85 MB8 SeitenA construction description for the Emil Molt School expansion, detailing the project's scope, location, key data, and construction materials, including a visualization.
- 250120_Baugenehmigung-1.Nachtrag.pdfVertragliches150.36 KB4 SeitenThe first amendment to the building permit for the Emil Molt School expansion, issued by the Steglitz-Zehlendorf district office.
- 850004_3.0_Befreiung.pdfVertragliches240.61 KB2 SeitenA decision from the Steglitz-Zehlendorf district office granting exemptions from the building plan regulations for the Emil Molt School expansion, specifically regarding the number of full stories, GFZ exceeding, and open construction method.
- 849895_4.0_BG_64.pdfVertragliches358.91 KB13 SeitenA building permit issued by the Steglitz-Zehlendorf district office for the construction of a school building as an extension of the Emil Molt School, including the creation of bicycle parking spaces and a barrier-free parking space.
- V-2412-F-Abfall---Formblatt-2.pdfVerwaltung2.21 MB3 SeitenFormblatt 2 for waste management, providing a balance of waste disposal and reuse activities, including types of waste, quantities, and the names and addresses of treatment, recycling, or disposal facilities.
- V-244-F-Datenverarbeitung.pdfRichtlinien2.23 MB1 SeiteA form detailing data exchange regulations for tender processes, including specified processing phases (tender request, submission, billing) and the use of GAEB DA XML interface for electronic data exchange.
- V-238-F-Erklarung-der-Bieter-Arbeitsgemeinschaft.pdfVertragliches2.16 MB1 SeiteA declaration form for bidder/working groups, to be completed when an offer is submitted by a consortium, stating that the authorized representative legally represents the members and all members are jointly and severally liable.
- V-227.H-F-Gewichtung-der-Zuschlagskriterien.pdfRichtlinien1.88 MB1 SeiteA form detailing the weighting of award criteria for a tender, including price, technical value, contract conditions, follow-up costs, and energy efficiency, with a points-based evaluation system.
- V-222.H-F-Preisermittlung-bei-Kalkulation-uber-die-Endsumme.pdfFinanzielles629.46 KB2 SeitenA form for price calculation based on the total sum, requiring bidders to provide details on the calculation of the hourly rate, including average wage, wage-related costs, and non-wage labor costs.
- V-216.H-F-Verzeichnis-der-im-Vergabeverfahren-vorzulegenden-Unterlagen.pdfVerwaltung2.09 MB2 SeitenA checklist of documents to be submitted in the tender process, including various forms, company-related documents (e.g., self-declarations of suitability), and service-related documents.
- V-211.H-F-Aufforderung-zur-Abgabe-eines-Angebots.pdfAusschreibung945.99 KB7 SeitenAn invitation to tender for construction services, specifying the type of procurement procedure, deadlines for submission and opening of bids, and a list of attached documents that form part of the tender and contract.
- V-124.H-F-Eigenerklarung-zur-Eignung.pdfVerwaltung2.10 MB3 SeitenA self-declaration of suitability for non-prequalified companies, requiring information on company turnover and comparable services performed in recent years, to demonstrate technical and professional capability.
FAQ
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