Malerarbeiten Mehrfamilienhaus Braunschweig

Die Ausschreibung umfasst umfassende Maler-, Lackier- und Tapezierarbeiten für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten in Braunschweig. Die Arbeiten gliedern sich in verschiedene Gewerke, darunter Wand- und Leibungsoberflächen, Decken-, Verkleidungs- und Abkofferungsoberflächen, Treppenoberflächen sowie Bodenbeschichtungen und Anstricharbeiten im Außenbereich (Balkone). Die Ausführung der Malerarbeiten erfolgt gemäß den Allgemeinen Vertragsbedingungen (VOB/B und VOB/C) sowie den Technischen Richtlinien für Maler- und Lackierarbeiten (BFS-Merkblätter). Spezifische Anforderungen an die Untergrundvorbereitung, die verwendeten Materialien (Markenfabrikate, emissionsarm, schadstofffrei) und die Ausführung (Qualitätsstufen Q2/Q3, Nassabriebklassen, Farbtonstufen) sind detailliert im Leistungsverzeichnis aufgeführt. Die Arbeiten an den Wandflächen umfassen Gipskartonplatten (Typ A und H2) sowie Gips- und Kalkzementputz, die gespachtelt, tapeziert und gestrichen werden. Besondere Beachtung finden die Verkofferungen von TGA-Leitungen und die Ausführung von Kleinflächen. Die Deckenflächen werden ebenfalls aus Gipskartonplatten und Stahlbeton mit unterschiedlichen Beschichtungen versehen, einschließlich abgehängter Unterdecken und Deckenschürzen. Die Treppenoberflächen, sowohl waagerecht als auch senkrecht, werden gespachtelt, grundiert und mit Reinacrylat-Fassadenfarbe beschichtet. Bodenbeschichtungen aus PU-Acrylat und 2K-Epoxidharz sind für Aufzugsschächte sowie Technik- und Lagerräume vorgesehen, inklusive rutschhemmender Ausführung (R10) und Sockelstreifen. Außenarbeiten an Balkonen umfassen die Spachtelung und Beschichtung von Stahlbetondecken und -rändern mit wetterbeständiger Silikat-Fassadenfarbe. Die Beschichtung von Stahlflächen, insbesondere Stahlzargen, wird ebenfalls detailliert beschrieben. Zusatz- und Nebenarbeiten wie die Ausbesserung von Fehlstellen, Acrylversiegelungen und das Anbringen von Gewebestreifen sind ebenfalls Teil der Ausschreibung. Die Einhaltung von bauphysikalischen Anforderungen wie Brandschutz, Wärmeschutz, Feuchteschutz und Schallschutz ist bei allen Arbeiten zu berücksichtigen. Die Baustelleneinrichtung, einschließlich der Bereitstellung von Geräten, Werkzeugen und Schutzmaßnahmen für Bauteile, ist ebenfalls Bestandteil der Leistung.