Rückbau Reinräume und Bau Laborgebäude Leipzig

Die Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. plant den Umbau einer bestehenden Reinraumanlage mit GMP-Laboren im 3. Obergeschoss des Bauteil 3 der BioCity in Leipzig. Ziel ist die Errichtung einer Prozessanlage zur GMP-konformen Herstellung von viralen Vektoren. Die Baustelle befindet sich in einem voll in Betrieb befindlichen Gebäude, was Einschränkungen bei Arbeitszeiten und Lärmemissionen mit sich bringt. Die Zufahrt und Materialanlieferung sind logistisch anspruchsvoll. Die Ausschreibung umfasst die fachgerechte Demontage und Entsorgung von Reinraumwänden (beidseitig und einseitig beplankt, inkl. Sockelprofilen, Verglasungen und Türen), Reinraumdecken (Rasterdecken, Revisionsklappen, Streifenvorhänge), Lüftungsinstallationen (rechteckige und runde Kanäle, flexible Rohre, Schalldämpfer, Drossel- und Absperrklappen, Volumenstromregler, Kühlregister, PVC-Rohre), Filter-Lüfter-Einheiten (FFU) inklusive Aufsatzkühler und zugehöriger Verkabelung, Gasleitungen (Edelstahlrohre, Doppelrohre, Kältedämmung), Reinstwasseranlagen (Enthärtungsanlage, Reverse Osmose, Lagerbehälter, Ringleitung), Wärmeübertrager, Zentralschaltschränke, Medienleitungen für Abwasser (PVC-Rohre, Wärmedämmung, Hebeanlagen), Wasser (Edelstahl-Handwaschbecken, Augenduschen, Notduschen, Edelstahlrohrleitungen), Heizung (Gewinderohre, Wärmedämmung) und Kälte (Gewinderohre, Wärmedämmung). Des Weiteren sind die Demontage und Entsorgung von Profilstahlkonstruktionen, Möbeln (Schleusenmöbel) und Altgeräten sowie allgemeine Entsorgungsleistungen und Objektschutzmaßnahmen Teil der Ausschreibung. Die Arbeiten müssen unter Einhaltung der Gentechnik-Gesetz-, Biostoffverordnung- und EU-GMP-Richtlinien erfolgen. Die Entsorgung aller demontierten Materialien ist gemäß den gesetzlichen Vorschriften durchzuführen, wobei Wertstoffe getrennt zu erfassen und der Wiederverwertung zuzuführen sind. Nachweise über die fachgerechte Entsorgung sind dem Auftraggeber vorzulegen. Die Arbeiten werden bei laufendem Betrieb durchgeführt, was eine hohe Rücksichtnahme auf die bestehenden Nutzungen erfordert. Emissionsarmes Bauen, Lärmschutz und erhöhte Reinigungsintervalle sind zu beachten. Das Rauchverbot auf der Baustelle ist strikt einzuhalten. Die Baustelleneinrichtung ist in die Einheitspreise einzukalkulieren, da keine gesonderten Flächen für Bauwohnwagen oder Materiallagerung zur Verfügung stehen. Die Anlieferung ist entsprechend dem Montageablauf zu realisieren. Die Kommunikation erfolgt ausschließlich über die Vergabeplattform. Die Dokumentation der Arbeiten ist in digitaler und Papierform zu liefern.