Bauträger für Eigenheimstandorte Lauseberg Blumenhagen

Die Stadt Schwedt/Oder sucht einen Bauträger für die Entwicklung von Wohnflächen im Bereich Lauseberg im Ortsteil Blumenhagen. Angeboten werden zwei Flächen: Fläche A, eine ca. 10.177 m² große Baufläche (Teilfläche des Flurstücks 119/7), und Fläche B, ein 3.926 m² großes Flurstück (119/8), das als Arrondierungsfläche dient. Fläche A liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Lauseberg I“ und ermöglicht eine bis zu 2-geschossige Wohnbebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern. Die Erschließung von Fläche A erfolgt über die Straße Lauseberg, eine medientechnische Erschließung ist neu vorzunehmen. Fläche B befindet sich im planungsrechtlichen Außenbereich und ist grundsätzlich von Bebauung freizuhalten. Die Flächen wurden vormals landwirtschaftlich und gewerblich genutzt; alle Aufbauten wurden fachgerecht entsorgt. Es liegen keine Nutzungseinschränkungen für die beabsichtigte Wohnnutzung vor. Gutachten zur Baugrunderkundung und Bodenuntersuchung sind auf Anfrage einsehbar. Der Kaufpreis für Fläche A basiert auf dem aktuellen Bodenrichtwert von 35,00 €/m², was einem Betrag von 356.195,00 € entspricht. Für Fläche B wurde ein Verkehrswert von 1.000,00 € ermittelt, da sie im Außenbereich liegt. Der Gesamtkaufpreis für beide Flächen beträgt 357.195,00 €. Der Käufer übernimmt sämtliche Kosten für die medientechnische und innere Erschließung sowie alle mit der Vertragsbeurkundung verbundenen Kosten, einschließlich Notarkosten, Vermessungskosten und Grunderwerbssteuer. Der Erwerber kann als Bauträger für die Erschließung und Realisierung der Wohngebäude oder als Erschließungsträger für Dritte auftreten. Einzelbewerbungen für die Flächen sind unzulässig. Die Stadt behält sich die freie Entscheidung über die Erteilung eines Zuschlages vor.