Dachdecker- und Klempnerarbeiten am Silberkuhlshof im Grugapark

Die Ausschreibung umfasst Dachdecker- und Klempnerarbeiten für das Verwaltungsgebäude im Grugapark Essen, bekannt als Silberkuhlshof. Das Projekt beinhaltet die energetische Sanierung des Daches, das aus mehreren Dachflächen besteht. Die aktuellen Dacheindeckungen bestehen aus Bitumenbahnen, Bitumenschindeln und Dachsteinen. Die Arbeiten umfassen die Baustelleneinrichtung, den Rückbau der bestehenden Dacheindeckungen, die Dämmung der Hauptdachfläche und die Neueindeckung der Dächer, einschließlich Gauben und Dachfenstereinbauten. Der wintergartenähnliche Anbau am Gebäude ist von der Sanierung ausgeschlossen. Das Gebäude wird während der Bauzeit teilweise leergezogen, wobei im Erdgeschoss weiterhin gearbeitet wird. Die Lärmbelästigung soll minimiert werden. Die Dachsanierung soll noch im laufenden Jahr durchgeführt werden, idealerweise im Spätsommer oder Herbst. Die Zusammenarbeit mit dem Fenstereinbau-Gewerke für die Dachgaubenfenster ist zu koordinieren. Der Auftragnehmer ist für die Erstellung von Ausführungsskizzen und Werkstattzeichnungen verantwortlich. Die Größe, Lage und Einteilung der Befestigungsmittel sind eigenverantwortlich zu ermitteln. Es dürfen keine Befestigungen mit Schußbolzen verwendet werden. Alle Befestigungsmaterialien aus Metall müssen feuerverzinkt sein. Verbindungen und Befestigungen müssen Temperaturveränderungen ohne Undichtigkeiten ermöglichen. Geeignete Maßnahmen gegen Abheben und Beschädigungen durch Sturm sind zu treffen. Die Herstellung und Ausbildung von Dehnungsfugen ist erforderlich. Verschalungen sind auf die Dachart abzustimmen. Die Gewährleistung beträgt 5 Jahre. Es gelten die einschlägigen Normen, Vorschriften, Richtlinien und Gütebestimmungen. Der Auftragnehmer hat die Maßangaben im Leistungsverzeichnis zu prüfen. Der Auftraggeber kann den Nachweis über die Zulassung bzw. Gütesicherung der Baustoffe verlangen. Während der Ausführung ist sicherzustellen, dass kein Regenwasser in die Dachkonstruktion eindringen kann. Vorhandene bauliche Anlagen sind vor Beschädigung zu schützen. Die Einheitspreise umfassen alle Leistungen, auch wenn diese nicht detailliert aufgeführt sind. Die Einheitspreise beinhalten die Lieferung und Verarbeitung aller notwendigen Materialien. Die An- und Abfahrtszeiten sind in den Einheitspreisen enthalten. Die vorhandene Dacheindeckung wird komplett abgenommen und erneuert. Die Dachgaubenverkleidungen werden demontiert und energetisch saniert. Die Gaubenfronten- und Wangenflächen werden mit Naturschiefer verkleidet. Die Gaubendachflächen werden gedämmt. Die Abdichtung der Dachgauben am Anbau erfolgt mit Bitumendachbahnen. Der Schornstein auf der Rückseite des Gebäudes wird abgebrochen und die Öffnung verschlossen. Alle Dachüberstände sind für eine mögliche Fassadendämmung vorzubereiten. Alle An- und Abschlüsse sind den Brandschutzanforderungen entsprechend auszubilden.