Abbrucharbeiten Agnesviertel Köln

Das Bauvorhaben umfasst die Sanierung und den Umbau des Altbaus und der Kantine der ehemaligen Oberfinanzdirektion in Köln, um diese als Erstaufnahmeeinrichtung für Flüchtlinge zu nutzen. Die Nutzungsdauer ist auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption festgelegt. Das Hochhaus ist nur insoweit involviert, als es die anderen Gebäudeteile technisch versorgt. Der Altbau wird im Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss vollflächig, das Kellergeschoss und das 3. Obergeschoss/Dachgeschoss teilweise umgebaut. Flächen werden in Bewohnerzimmer, Sozialräume, Räume für den Wachschutz und eine Kleiderkammer umgenutzt. Zwei Bereiche im Keller- und Erdgeschoss werden zu Sanitärräumen umgebaut. Verkehrsflächen werden brandschutztechnisch ertüchtigt, Türen und die Brandmeldeanlage erneuert. Denkmalrelevante Elemente in den Treppenräumen werden geschützt. Die Elektrotechnik im Altbau wird erneuert, Wasser und Abwasser nur in den neuen Sanitärräumen. Die Heizungsanlagen bleiben erhalten. In der Kantine wird der Speisesaal als Essensausgabe renoviert und Räume im Erdgeschoss für Personal und Technik umgebaut. Auch hier wird die Elektrotechnik erneuert und Wasser/Abwasser in den Sanitärräumen. Die Heizungsanlagen bleiben bestehen. Im Außenbereich wird der Bestandzaun durch eine neue Einzäunung ersetzt, Stellplätze entfallen zugunsten von Fahrradstellplätzen, elektrischen Anlagen und einem Müllplatz. Die Ausschreibung beinhaltet detaillierte Leistungsbeschreibungen für Sicherheitseinrichtungen und Baustelleneinrichtungen wie Gerüste, Bauaufzüge, Teleskopbühnen, Bauwasseranschlüsse, Aufenthaltsbereiche, Baustellentüren, Bauheizung, spezielle Baustelleneinrichtungen wie Dekontaminationseinheiten und Unterdruckgeräte, Sanitärcontainer sowie Schutzmaßnahmen im Denkmalschutz und bei Bauzuständen. Des Weiteren sind Erdarbeiten im Innen- und Außenbereich spezifiziert, einschließlich Aushub für Fundamente, Leitungsgräben und die Herstellung von Planum und Verdichtung. Mauerarbeiten umfassen den Bau von nichttragenden Trennwänden (F90 und Brandwand), Innenputzarbeiten, Ertüchtigungen von Stahlträgern und Decken (F90), Türöffnungen, Durchbrüche und Kernbohrungen in Wänden sowie Anschlüsse und Verankerungen. Die Arbeiten sind nach VOB/A durchzuführen.