Wartung von Rauch- und Wärmeabzugsanlagen in Potsdam

Gegenstand der Ausschreibung ist die Wartung und Instandsetzung von Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) im Immobilienbestand des Sanierungsträgers Potsdam. Die Leistungen sind gemäß DIN 31051, DIN EN 13306 und VDMA 24186ff durchzuführen. Dies beinhaltet die fachgerechte Demontage, Entsorgung, Lieferung und Montage, wobei Klein-, Verschleiß- und Verbrauchsmaterial in die Kalkulation einzubeziehen ist. Für die Ausführung sind entsprechende Zertifikate und Sachkundenachweise erforderlich, die aktuell zu halten und dem Auftraggeber zu übergeben sind. Die Arbeiten werden über eine elektronische Handwerkerkopplung abgewickelt, wobei Auftragsentgegennahme, Leistungsabrechnung und Baugruppenpflege über ein Internetportal erfolgen. Nach erfolgter Leistungserbringung sind detaillierte Leistungsnachweise, wie das Leistungserfassungsblatt (LEB), Arbeitsnachweise, Mess- und Prüfprotokolle sowie Arbeitsumfangs- und Materialverbrauchsangaben, innerhalb von 20 Arbeitstagen zu übermitteln. Die Abrechnung erfolgt getrennt nach Wartung und Instandhaltung sowie nach Leistungspositionen des Rahmenvertrages. Die Ausschreibung umfasst auch Stundenlohnarbeiten für verschiedene Fachkräfte wie Raumlufttechniker, Elektrofachkräfte, MSR-Techniker und Helfer, zuzüglich möglicher Zulagen für Nacht-, Samstags- und Feiertagsarbeiten sowie Einsatzpauschalen für Eilaufträge. Die Vergabe ist für den Zeitraum vom 01.01.2026 bis 31.12.2029 vorgesehen. Die Abfallverwertung und -beseitigung muss gemäß den gesetzlichen Bestimmungen erfolgen und entsprechende Nachweise sind beizufügen. Die Bieter müssen ihre Eignung nachweisen, insbesondere durch Zertifikate für die fachliche Eignung nach DIN 18232 und Nachweise über eine Betriebs-/Haftpflichtversicherung mit geforderten Mindestdeckungssummen. Referenzen aus den letzten fünf Kalenderjahren für drei vergleichbare Leistungen sind ebenfalls vorzulegen. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Die Zuschlagserteilung erfolgt auf Basis des Preises.