Abbrucharbeiten Reha-Zentrum Utersum auf Föhr

Die Maßnahme umfasst den Abbruch und die Demontage von verschiedenen Bauteilen und Installationen in den Personalwohnhäusern II, III und IV des Reha-Zentrums Utersum. Dies beinhaltet den Ausbau und die Entsorgung von Türelementen, Wandfliesenbelägen, Schachtabmauerungen, Rohrsockeln, abgehängten Decken inklusive Unterkonstruktion und Elektroinstallationen, Bodenaufbauten (Fliesen, Estrich, Dämmung), Waschtischanlagen mit Armaturen und Spiegeln, WCs mit Spülkästen und Anschlüssen, Badewannen mit Armaturen und Duschtrennwänden, Duschwannen mit Trägern und Anschlüssen sowie Duschtrennwänden. Des Weiteren sind der Abbruch und die Entsorgung von Installationen hinter Schachtabmauerungen, einschließlich Steige- und Fallleitungen für Abwasser, Kaltwasser, Warmwasser und Zirkulation, sowie Lüftungskanälen aus Blech, vorgesehen. Die Arbeiten erstrecken sich über mehrere Geschosse und umfassen auch die Erneuerung von Vorwandinstallationen und Sanitärzellen. Die Sanierung der Trinkwassernetze (TKW, TWW, TZL) ist ebenfalls Teil des Vorhabens, bedingt durch Alter, Korrosion und Verschlammung, was zu Problemen mit der Netzsicherheit und Trinkwasserqualität führt. Die Installationsschächte, die auch Abwasser- und Abluftleitungen enthalten, müssen in die Planung einbezogen werden. Im Rahmen der Modernisierung der Sanitärzellen werden Beleuchtung und Steckdosen ersetzt und Handtuchheizkörper in innenliegenden Bädern eingebaut. Bodenfliesenarbeiten in den Sanitärzellen umfassen großformatige, dunkel verfugte, rutschhemmende Fliesen (R10a) für Feuchträume sowie materialgerechten Verschluss von Abbruchfugen im Boden. Wandoberflächen in Duschbereichen erhalten Wandfliesen, während andere Wandbereiche gespachtelt und mit Malerflies sowie Latexfarbenanstrich versehen werden. Abbruchfugen in Wänden und Decken müssen ebenfalls materialgerecht verschlossen werden. Die Ausführung erfolgt in mehreren Bauabschnitten, wobei Personalwohnhaus 2 in zwei Bauabschnitte (4 Stränge und 3 Stränge) unterteilt ist, Personalwohnhaus 3 in drei Bauabschnitte mit je 4 Strängen und Personalwohnhaus 4 in einen Bauabschnitt mit 2 Strängen. Die genauen Terminabläufe sind dem beiliegenden Grobrahmenterminplan zu entnehmen. Provisorische Hilfsabstützungen, Auffanggerüste und Schutzeinrichtungen sind vom Auftragnehmer statisch zu bemessen, zu errichten und wieder zu entfernen. Medien wie Elektro, Wasser und Heizung werden vor Beginn der Abbrucharbeiten bauseits freigeschaltet bzw. abgesperrt. Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen sind bis auf wenige gekennzeichnete Leitungen mit abzubrechen. Anfallende Abbruchmaterialien werden Eigentum des Auftragnehmers, sind unverzüglich zu entfernen und ordnungsgemäß zu entsorgen. Die Entfernung von der Baustelle zur Fläche der Baustelleneinrichtung (120-135 m) ist einzukalkulieren. Für die Aufstellung von Schuttcontainern vor den Personalwohnhäusern sind Rasenflächen mit Stahlplatten abzudecken und Wege sowie Bordsteine zu schützen. Schadstoffe wie KMF und teerhaltige Schwarzabdichtungen sind ebenfalls auszubauen und zu entsorgen.