Freianlagen für Thüringer Institut für Lehrerfortbildung Bad Berka

Die Maßnahme umfasst die Sanierung der technischen Infrastruktur des Hauptgebäudes, die Instandsetzung des Dachs und der Fassade des Hauses Alice sowie die Überarbeitung der Außenanlagen und die Ausführung von Kabel- und Leitungsarbeiten. Konkret beinhaltet dies die Anpassung der Entwässerungssysteme für Regen- und Schmutzwasser, die Verlegung einer neuen Bauwasserleitung, die Erneuerung und Erweiterung der Medienerschließung, das Herrichten von Zufahrten und Parkflächen, die Erneuerung der Straßenbeleuchtung sowie die Instandsetzung der bestehenden Stützwand. Besondere Beachtung findet die Hanglage des Baufeldes, die Notwendigkeit der Berücksichtigung denkmalpflegerischer Belange und die fortlaufende Nutzung der Gebäude während der Bauzeit. Auch der Radonschutz ist ein wichtiger Aspekt. Die Tiefbau- und Leitungsarbeiten umfassen die Erneuerung der Infrastruktur, die Ortung bestehender Leitungen mittels Suchschachtungen, die präzise Koordinierung von Verlegearbeiten, Erdarbeiten für Leitungsgräben sowie den Schutz des Baumbestands. Die Entwässerungssysteme für Regen- und Schmutzwasser werden erneuert, da sie Mängel aufweisen. Für die Regenwasserableitung werden PP-Rohre DN 150 und DN 200 verwendet, für Schmutzwasser Steinzeugrohre DN 150 und für Schächte Betonfertigteilschächte. Eine Bauwasserleitung (PE-Rohr DN 32) wird zur Sicherstellung der Wasserversorgung installiert. Die Medienanbindung wird durch neue Leitungen in Kabelschutzrohren DN 100 sichergestellt. Die Außenbeleuchtung wird erneuert und an den Stand der Technik angepasst, wobei LED-Mastleuchten zum Einsatz kommen. Die Parkflächen und Zufahrten werden grundlegend saniert und erneuert, mit einem neuen tragfähigen Aufbau und Tiefborden. Die bestehende Stützwand wird instand gesetzt, wobei Geländer und Abdeckplatten erneuert und Risse sowie Betonausbrüche instand gesetzt werden. Eine Begrünung der Stützwand mit Klettergehölzen und Bodendeckern ist ebenfalls vorgesehen. Die Ausführung erfolgt in fünf Bauphasen, wobei die Hochbaumaßnahmen am Hauptgebäude nicht Teil dieser Ausschreibung sind. Die Arbeiten werden unter Eigenverantwortung des Auftragnehmers ausgeführt, der einen detaillierten Bauzeitenplan vorlegen muss. Wasserhaltungen sind bei Bedarf vorzuhalten. Alle verwendeten Baustoffe müssen den geltenden Normen entsprechen und Eignungsnachweise sind vorzulegen. Die Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen richtet sich nach dem Kreislaufwirtschaftsgesetz. Die Baustelle ist entsprechend abzusichern und die Unfallverhütungsvorschriften sind einzuhalten. Die Abrechnung erfolgt nach § 14 VOB/B auf Grundlage bestätigter Leistungsaufmaße. Die Vermessungsarbeiten sind von qualifizierten Fachkräften durchzuführen und die Einhaltung der Bauausführung ist zu überwachen.