Baumeisterarbeiten für Umbau und Sanierung eines Wohn- und Geschäftshauses in Schwarzenberg

Die Ausschreibung umfasst Baumeisterarbeiten für den Umbau und die Sanierung eines Wohn- und Geschäftshauses in Schwarzenberg, Erlaer Straße 9. Das Projekt beinhaltet den Umbau des Gebäudes zu einem Wohnhaus mit sieben Wohnungen. Die Arbeiten umfassen im Wesentlichen Abbruch- und Entkernungsarbeiten, Maurerarbeiten, Trockenbauarbeiten sowie Erd- und Entwässerungsarbeiten im Außenbereich. Zu den Abbrucharbeiten gehören der Abbruch von Wänden, Decken, Böden und Installationen. Es beinhaltet den Abbruch von tragenden und nichttragenden Innenwänden aus Ziegelmauerwerk, den Abbruch von alten Kachelöfen, den Ausbau von Fenstern und Türen, sowie den Abbruch von Decken- und Wandbekleidungen. Des Weiteren sind der Ausbau von alten Fußbodenbelägen und die Entfernung von Tapeten und Anstrichen vorgesehen. Die Maurerarbeiten umfassen das Verschließen von Türöffnungen, das Herstellen von neuen Türdurchbrüchen und das Ausmauern von Fensternieschen. Es beinhaltet auch den Einbau einer mineralischen Innendämmung an den Außenwänden und die Ausführung von Innenputzarbeiten. Die Trockenbauarbeiten umfassen den Einbau von Trockenbauwänden und -decken in den Wohnungen und im Treppenhaus. Die Erd- und Entwässerungsarbeiten im Außenbereich umfassen den Aushub für die Fundamente der Balkonanlagen, die Verlegung von Entwässerungsleitungen und die Befestigung von Lagerflächen. Es beinhaltet auch die Rodung von Sträuchern und kleinen Bäumen. Die Arbeiten umfassen auch den Schutz von Bauteilen, die Einhaltung von Denkmalschutzauflagen und die Entsorgung von Bauschutt. Es beinhaltet den Schutz von Fenstern, Türen und anderen Bauteilen vor Beschädigungen, die Einhaltung der Denkmalschutzauflagen für die erhaltenswerte Bausubstanz und die fachgerechte Entsorgung von Bauschutt und anderen Abfällen. Die Baustelleneinrichtung umfasst die Bereitstellung von Baustrom und Bauwasser, die Reinigung und Bauschuttbeseitigung sowie die Verkehrssicherungsmaßnahmen. Es beinhaltet auch die Vorhaltung einer transportablen Toilette und eines Stahlrahmenzauns. Die Arbeiten sind nach Absprache mit der Bauleitung durchzuführen und die Maße sind vor Ort zu überprüfen. Unvorhersehbare Arbeiten sind der Bauleitung und dem Bauherrn umgehend schriftlich anzuzeigen.