Estrich- und Fliesenarbeiten für Neubau Wohnoase Kupferblümchen in Hettstedt

Die Ausschreibung beinhaltet Estrich- und Fliesenarbeiten für den Neubau eines Wohnheims für Kinder und Senioren, genannt "Neubau Wohnoase Kupferblümchen". Der Gebäudeneubau ist als traditioneller, erdgeschossiger Mauerwerksbau aus Porenbeton geplant, mit Gründung und Dachdecke aus Stahlbeton. Die Dachabdichtung erfolgt mit einer Kunststoffdachbahn, das Dach wird extensiv begrünt und eine PV-Anlage installiert. Die Arbeiten finden auf dem Grundstück des Auftraggebers statt, welches derzeit schon ein Wohngebäude für Kinder beherbergt, wobei auf den Betrieb der Kindereinrichtung Rücksicht zu nehmen ist. Die Ausschreibung gliedert sich in die Gewerke Baustelleneinrichtung, Estricharbeiten und Fliesenarbeiten. Die Baustelleneinrichtung umfasst das Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle. Die Estricharbeiten beinhalten vorbereitende Arbeiten wie das Saugen und Reinigen des Untergrundes, das Aufbringen von PE-Folie und Randdämmstreifen. Es folgt das Einbringen einer Wärmedämmschicht aus Polystyrol-Hartschaum und einer Füllung aus zementgebundenem Polystyrolgranulat. Der Heizestrich wird als Zementestrich mit Kunststofffasern ausgeführt, mit unterschiedlichen Lastanforderungen je nach Bereich. Zudem sind Zulagen für Gefälle im Estrich im Duschbereich, Mehrdicken, Anpassungen an Durchdringungen und das Herstellen von Bewegungsfugen und Scheinfugen vorgesehen. Die Fliesenarbeiten umfassen das Reinigen des Untergrundes, das Auftragen von Voranstrich und Abdichtung mit Polymerdispersion für Boden- und Wandflächen. Der Anschluss an aufgehende Bauteile und Einbauteile erfolgt mit Dichtbändern und Dichtmanschetten. Als Bodenbelag werden trockengepresste Fliesen und Mosaike mit Rutschfestigkeit verlegt, im Dünnbett aus zementhaltigem Mörtel und mit zementhaltigem Fugenmörtel verfugt. Für die Wände sind trockengepresste Fliesen vorgesehen, die auf Gipsplatten verlegt werden, inklusive Leibungen und Abdeckungen. Ein farblicher Akzent wird durch einen Mosaik-Sockel gesetzt. Eckprofile und Abschlussprofile aus nichtrostendem Stahl sowie Kantenschutzschienen werden montiert. Randfugen werden ausgebildet und mit Fugendichtstoff gefüllt. Zudem sind das Herstellen von Löchern für Installationen und das Anpassen des Bodenbelags an Bodenentwässerungen enthalten. Die Ausschreibung enthält allgemeine Vorbemerkungen zu Vorschriften, Ortsbesichtigung, besonderen Hinweisen, Baustofflieferungen, Preisermittlung, Abrechnung, Bauleitung und Bauüberwachung, Sicherungsmaßnahmen, Sicherheits- und Gesundheitsschutz (SiGe-Plan) und Entsorgung von Abbruchmaterial. Die Baubeschreibung umfasst allgemeine Informationen zum Bauvorhaben, Hinweise zur Örtlichkeit, Fremdüberwachung, Bauablauf, Baustelleneinrichtung (Allgemeines, Baustellenzufahrt, Strom- und Wasserversorgung, Arbeitsflächen) und Maßnahmenbeschreibung. Zusätzlich gelten die Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (VOB, Teil C) und weitere spezifische Vorschriften und Richtlinien. Die Abrechnung erfolgt nach Aufmaß.