Schadstoffsanierung und Abrissarbeiten Dampflokwerk Berlin

Das Bauvorhaben umfasst die Schadstoffsanierung und Abrissarbeiten an zwei historischen Gebäuden, dem Übernachtungsgebäude und dem Dienstgebäude, auf dem Gelände des Dampflokwerks Berlin. Beide Gebäude sind denkmalgeschützt. Die Arbeiten beinhalten den Rückbau von Materialien, die mit Asbest, PAK (polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe) und KMF (künstliche Mineralfasern) belastet sind. Dies umfasst unter anderem die Entfernung von asbest- und teerhaltiger Dachpappe, KMF-haltigen Dämmstoffen und Deckenplatten, teerhaltigem Gussasphalt, asbesthaltigem Elektrokitt und schwermetallhaltigem Wandputz. Des Weiteren sind allgemeine Abrissarbeiten wie die Demontage von Türen und Trennwänden sowie der Abbruch von Bodenbelägen vorgesehen. Die Baustelleneinrichtung erfordert spezielle Maßnahmen für den Umgang mit Schadstoffen, einschließlich der Einrichtung von Zugangsschleusen und Unterdrucktechnik. Die Entsorgung aller anfallenden Abfälle, sowohl gefährlicher als auch nicht gefährlicher, muss fachgerecht erfolgen und dokumentiert werden. Besondere Sorgfalt ist aufgrund der Lage des Grundstücks in einem Wasserschutzgebiet geboten. Die Arbeiten sind gemäß den einschlägigen technischen Regeln für Gefahrstoffe (TRGS) und anderen relevanten Vorschriften durchzuführen. Die Gebäude sind teilweise stark verwittert und weisen Schäden durch Pilz- und Insektenbefall auf, was den Rückbau von Teilen der Dachkonstruktion im Dienstgebäude erforderlich macht. Die Arbeiten sind im Zeitraum von Juni bis Dezember 2025 angesetzt.