Innenputz- und Fassadenarbeiten für Bibliothek Wittenberge

Die Stadt Wittenberge beabsichtigt, das alte Kaufhaus in der Bahnstraße zu renovieren, um dort die Bibliothek unterzubringen. Bestandteil dieser Ausschreibung sind Innenputz- und Fassadenputzarbeiten, die in Anlage I konkretisiert sind. Das Gebäude ist ein unterkellertes, dreigeschossiges Eckgebäude mit einem Dachgeschoss in innerstädtischer Lage. Es wurde um die Jahrhundertwende erbaut und diente als Kaufhaus. Die Fassade und das Dach wurden kürzlich saniert, wobei die Umbauten hauptsächlich den Innenraum betreffen. Die Fassadeneingriffe umfassen die Herstellung von Fenster- und Türöffnungen sowie Ausbesserungsarbeiten an Putz und Malerarbeiten. Im ersten Obergeschoss sind außenliegende Fensterbrüstungen zur Absturzsicherung geplant. Das Gebäude soll hauptsächlich als Bibliothek genutzt werden, wobei die inneren räumlichen Strukturen angepasst und Sanitär- sowie Nebenräume ergänzt werden. Im zweiten Obergeschoss werden multifunktional nutzbare Räume geschaffen, die auch externen Nutzern zur Verfügung stehen sollen. Ein Lesecafé soll die Bibliotheksnutzung ergänzen. Das Dachgeschoss bleibt vorerst unausgebaut und dient als Lagerfläche. Neben dem Innenausbau werden die haustechnischen Anlagen erneuert und der Bestandsaufzug instandgesetzt. Das ehemalige Kaufhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude, dessen Sanierung und Umbau in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege erfolgen soll. Die Baustelle befindet sich in zentraler Lage in Wittenberge, was die Baustellengröße einschränkt. Die Andienung der Baustelle muss über die Zimmerstraße erfolgen, wobei die Rangiermöglichkeiten begrenzt sind. Der rückwärtige Hof ist nur teilweise nutzbar und muss stets freigehalten werden, da er auch als Feuerwehrangriffsweg dient. Das Gebäude wird während der Bauzeit über das südliche Treppenhaus und die zentrale innenliegende Treppe erschlossen. Der Bestandsaufzug kann nicht für den Material- oder Personentransport genutzt werden. Im ersten und zweiten Obergeschoss werden Montagepunkte für einen Schrägaufzug vorgesehen. Die Arbeiten erfolgen grundsätzlich geschossweise von oben nach unten, wobei Schadstoffsanierungen, Abbruch-, Rohbau- und Fassadenarbeiten teilweise zeitgleich ausgeführt werden. Die Baustelleneinrichtungsflächen sind begrenzt, und die Zimmerstraße kann für die Anlieferung genutzt werden. Anschlüsse für Baustrom und Bauwasser werden bauseits zur Verfügung gestellt. Im Dachgeschoss können nach der Schadstoffsanierung Aufenthaltsräume und Lagerflächen bereitgestellt werden. Alle beim Auftragnehmer anfallenden Abfälle sind getrennt zu entsorgen, und die Baustelle ist am Ende der Arbeitswoche sauber zu hinterlassen.