Dachdeckerarbeiten für Wohnungssanierung in Kleve

Das Bauvorhaben umfasst die energetische Sanierung eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit Keller in der Bahnhofstraße 12, 47533 Kleve. Im Zuge der Baumaßnahme werden Büroräume im Erd- und ersten Obergeschoss zu Wohnungen umgebaut, während bestehende Wohnungen renoviert werden. Der Schwerpunkt der ausgeschriebenen Leistungen liegt auf den Dachdecker- und Klempnerarbeiten. Dies beinhaltet den vollständigen Rückbau des bestehenden Dachaufbaus bis auf die tragende Rohdecke, einschließlich der alten Dämmung und Abdichtung. Anschließend ist die Herstellung einer neuen, zweilagigen Dachabdichtung mit Wärmedämmung aus PUR/PIR-Hartschaumplatten mit einer gasdiffusionsdichten Schicht vorgesehen. Die Wärmedämmung soll eine Grunddämmung von ca. 140 mm und eine Gefälledämmung mit 2% Gefälle (mittlere Dicke ca. 80 mm) umfassen, um einen U-Wert von 0,10 W/m²K zu erreichen. Die Ausbildung des Dachrandabschlusses und der Traufe sowie die Aufmauerung der Brandwände zu den Nachbargebäuden sind ebenfalls Teil der Leistung. Des Weiteren sind Klempnerarbeiten für das Flachdach und das Vordach im Eingangsbereich spezifiziert, einschließlich Traufblechen, Dachrinnen, Fallrohren und Abdeckblechen aus Titanzink. Die Installation eines wärmegedämmten Flachdach-Ausstiegsfensters (VELUX oder gleichwertig) und von Flachdachlüftern ist ebenfalls gefordert. Die Arbeiten am Vordach beinhalten den Rückbau bestehender Aufbauten, die Reinigung des Untergrunds, die Verlegung von Dampfsperren und Wärmedämmung sowie die Abdichtung. Spezielle Abdichtungsarbeiten an bodentiefen Tür- und Fensteranlagen sind ebenfalls ausgeschrieben. Die Montage einer Unterkonstruktion für eine PV-Anlage (36 Module) auf dem Flachdach sowie die Installation eines permanenten Seilsicherungssystems zur Absturzsicherung sind weitere Bestandteile der Ausschreibung. Die Arbeiten werden teilweise unter bewohnten Bedingungen durchgeführt, was eine besondere Rücksichtnahme und die Sicherstellung einer jederzeit funktionsfähigen Abdichtung erfordert. Die Baustelleneinrichtung und -räumung, Abbrucharbeiten, die Bereitstellung eines Dachdeckerkrans mit Kranführer für Fremdgewerke sowie Stundenlohnarbeiten für Facharbeiter und Helfer sind ebenfalls Teil des Leistungsumfangs.