Modernisierung von 32 Wohneinheiten in Chemnitz

Die Ausschreibung umfasst Planungsleistungen für die Modernisierung eines Mehrfamilienhauses mit 32 Wohneinheiten in Blankenhof. Das Projekt beinhaltet eine umfassende Instandsetzung des Gebäudes, das zuletzt in den 1990er Jahren teilsaniert wurde. Die Gemeinde Blankenhof plant, die Außenhülle des Gebäudes, die Undichtigkeiten aufweist, instand zu setzen. Die Ausschreibung ist in drei Lose unterteilt. Los 1 umfasst die Objektplanung für Gebäude und Innenräume gemäß HOAI 2021, Leistungsphasen 1-9, mit besonderem Fokus auf Umbauten und Modernisierungen. Los 2 beinhaltet die Fachplanung der technischen Ausrüstung für Elektroanlagen (ELT) gemäß HOAI 2021, Leistungsphasen 1-9. Los 3 umfasst die Fachplanung der technischen Ausrüstung für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen (HLS) gemäß HOAI 2021, Leistungsphasen 1-9. Die stufenweise Beauftragung ist vorgesehen, wobei zunächst nur die Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt werden. Die Beauftragung der weiteren Leistungsphasen 3-9 ist optional, jedoch sind alle Leistungsphasen anzubieten. Die Realisierung des Vorhabens steht unter einem Finanzierungsvorbehalt. Bei der Ermittlung des Honorars sind als anrechenbare Kosten bis zur Vorlage der Kostenberechnung Kostenannahmen für Baukonstruktion (Dach, Fassade) und technische Anlagen (Instandsetzung ELT-Installation der Wohnungen, Heizungsanlage, Brauchwasserbereitung) zugrunde zu legen. Nach aktuellem Informationsstand werden die Planungen der Honorarzone II zugeordnet. Ab Vorlage der Kostenberechnung dient diese als Abrechnungsbasis für Leistungen ab Leistungsphase 4.