Gebäudereinigung und Glasreinigung Bad Lippspringe

Die Stadt Bad Lippspringe beabsichtigt die Vergabe von Gebäudereinigungsdienstleistungen. Das Leistungsspektrum umfasst die Unterhaltsreinigung, Grundreinigung, Vertretungsreinigung sowie die Glas- und Rahmenreinigung. Die Dienstleistungen werden in drei Losen angeboten, wobei die Aufteilung mengenmäßig, örtlich und fachlich erfolgt ist. Bieter können sich für ein, mehrere oder alle Lose bewerben, müssen jedoch innerhalb eines Loses alle Objekte mit allen Einzelleistungen anbieten. Die Vergabe erfolgt losweise, eine Einzelvergabe von Objekten ist nicht vorgesehen. Der Auftraggeber behält sich vor, die zu reinigenden Flächen und Intervalle im Rahmen des § 132 GWB Abs. 2 bis 4 zu erhöhen und/oder zu reduzieren. Für den Fall des Ausfalls eines Auftragnehmers innerhalb der Probezeit behält sich der Auftraggeber vor, die Leistungen den nächstplatzierten Bietern anzubieten. Hauptleistungspflichten sind die Herstellung des Reinigungserfolges und die Einhaltung der im Angebot angegebenen Leistungsstunden. Eine Reduzierung der Leistungsstunden bedarf der schriftlichen Zustimmung des Auftraggebers. Objektbesichtigungen werden nach vorheriger Anmeldung im Zeitraum vom 21.07.2025 bis 01.08.2025 angeboten. Bieter müssen die Ausschreibungsunterlagen vollständig ausfüllen und eventuelle Unstimmigkeiten unverzüglich anzeigen. Die Preisblätter sind nach Losen und Objekten geordnet und müssen mit den kalkulatorischen Stundenverrechnungssätzen ausgefüllt werden. Die Berechnung der Stundenverrechnungssätze muss auf den Tariflöhnen ab dem 01.01.2026 basieren. Es werden Obergrenzen für die Reinigungsleistung je Objekt festgelegt, deren Überschreitung ein Ausschlusskriterium darstellt. Die Auswertungsmethode basiert auf dem Angebotspreis (55%) und den Produktivstunden (45%). Nebenangebote sind nicht zugelassen. Die Angebotsabgabe kann elektronisch oder in Textform erfolgen. Die Kommunikation im Vergabeverfahren findet ausschließlich über die Vergabeplattform statt. Die Vorbemerkungen zur Ausschreibung enthalten detaillierte Hinweise zur Bearbeitung der Unterlagen, zur Berechnung von Jahresfaktoren und zur Definition von Raumgruppen. Die Leistungsbeschreibung Gebäudereinigungen detailliert die Anforderungen für Unterhaltsreinigung, Grundreinigung, Vertretungsreinigung und Glas-/Rahmenreinigung, einschließlich spezifischer Tätigkeiten für verschiedene Oberflächen und Bereiche wie Bodenflächen, Mobiliar, Einbauten, Sanitärbereiche, Küchen und Labore. Die Losinformationen listen die einzelnen Objekte pro Los mit den jeweiligen Reinigungsrahmenzeiten und den höchsten zulässigen Reinigungsleistungen auf. Die Berechnung der Jahresfaktoren liefert die Grundlage für die Ermittlung der Reinigungsintervalle unter Berücksichtigung von Feiertagen und Schulferien. Die Raumgruppen definieren die zu reinigenden Bereiche und die zugehörigen Qualitätslevel.