Schlüsselfertige Herstellung eines Pflegeheimes mit betreuten Wohnungen in Walldorf

Auftraggeber

Stadt Walldorf

69190, Walldorf

Veröffentlicht

18.04.26

vor 2 Wochen

Angebotsfrist

19.05.26, 08:00

in 2 Wochen

Steckbrief

Pflegeheim

Betreutes Wohnen

Schlüsselfertig

Generalunternehmer

Neubau

Zusammenfassung

Die Stadt Walldorf schreibt die schlüsselfertige Errichtung eines neuen Pflegeheims mit betreutem Wohnen in Walldorf-Süd aus. Das Bauvorhaben umfasst einen 3,5-geschossigen Gebäudekomplex mit Tiefgarage, der nach dem Energiestandard Effizienzhaus 40 und den Vorgaben der QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung realisiert werden soll. Die Leistung beinhaltet neben dem Hochbau auch die vollständige Herstellung der Außenanlagen. Die Planung für das Projekt wurde bereits durch das beauftragte Planer-Team vollständig erbracht.

Zeitplan

Bekanntmachung18.04.26

Heute03.05.26

Abgabefrist19.05.26

Veröffentlichungsende19.05.26

Laufzeitbeginn13.11.26

Laufzeitende10.11.28

Ausschreibung

Reichweite:

Vergabeart:

Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung

Vergabeverordnung:

VOB/A

Leistung:

Bauleistungen

Klassifizierung:

Bauarbeiten für Gebäude im Gesundheits- und Sozialwesen, für Krematorien und öffentliche Toiletten

Zuschlagskriterien:

Bauzeitoptimierung (10.00%), Baulogistik (10.00%), Pauschal-Festpreis (75.00%), GU-Zuschlag (5.00%)

Auftrags-Budget:

31.000.000 €

Erfüllungsort:

69190 Walldorf, Deutschland

Auftraggeber

Name

Stadt Walldorf

Adresse

Nußlocher Straße 4569190 WalldorfDeutschland

Website

https://www.walldorf.de

Kontakt

Fachbereich 4vergabe@walldorf.de+49 6227-350

Abgabe

Abgabeform:

Elektronisch

Angebotssprachen:

Deutsch

Anzahl der Angebote:

Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:

Mind. 3 zulässige Referenzprojekte: 1. Neubau Pflegeheim nach LandesheimbauVO schlüsselfertig erstellt (mind. 8 Mio netto KG 3‐5, Fertigst. frühestens 2018) 2. Neubau Pflegeheim, Boardinghaus, Hotel, Apartments od. Krankenhaus schlüsselfertig erstellt
Ein Zusatzpunkt, wenn in einem der drei Referenzprojekte ein Nachhaltigkeitssiegel umgesetzt wurde.

Finanziell:

Betrieblicher Jahresumsatz mind. 8 Mio € in jedem der letzten drei Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025)

Rechtlich:

Abschluss einer Betriebshaftpflichtversicherung über 5 Mio€ für Personenschäden, 5 Mio € für Sachschäden

Sonstige:

Durchschnittlich mind. 35 Mitarbeiter in den letzten drei Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025)

Dokumente

Dateiname

260331 PHW_Unterlagen_Inhaltsverzeichnis.pdf
Leistungsumfang
23 KB
1 Seite
Inhaltsverzeichnis der Planungsunterlagen für das Pflegeheim Walldorf, unterteilt in Architektur, Tragwerk, HKLS, Elektro, Küche, Freiraum, Gutachten, Wärmeschutz, Zertifizierung und Flächenberechnung.
CloudHinweis auf Anlagen_15.04.2026.pdf
Verwaltung
96 KB
1 Seite
Hinweis auf die Bereitstellung umfangreicher Planungsanlagen über einen Cloud-Link aufgrund der Datengröße im Vergabemanagementsystem.
HINWEISBLATT_Allgemeine Bieterinformation zu europaweiten Vergabeverfahren_Juni 2023.pdf
Richtlinien
508 KB
1 Seite
Allgemeine Informationen zur vollelektronischen Abwicklung von EU-weiten Vergabeverfahren, einschließlich Hinweisen zur Angebotsabgabe, Bieterfragen und elektronischen Signaturen.
PFH _Bewerbungsformular_Teilnahmewettbewerb.xlsx
Verwaltung
18 KB
1 Tabelle
Formular für die Eigenerklärung im Teilnahmewettbewerb zur Erfassung von Umsatz, Mitarbeiterzahlen und Referenzprojekten für den Neubau des Pflegeheims.
PFH_Information_Bewerbungsformular.pdf
Richtlinien
82 KB
2 Seiten
Informationen zu den Mindesteignungskriterien und dem Auswahlverfahren für den Teilnahmewettbewerb, einschließlich Anforderungen an Versicherungsschutz, Umsatz und Referenzen.
PFH_Wertungsmatrix_Zuschlagskriterien.xlsx
Richtlinien
19 KB
1 Tabelle
Detaillierte Matrix der Zuschlagskriterien zur Bewertung von Qualität (Bauzeitoptimierung, Baulogistik) und Preis (Pauschal-Festpreis, GU-Zuschlag).
Projektbeschreibung_StW.pdf
Ausschreibung
122 KB
3 Seiten
Beschreibung des Bauvorhabens für ein Pflegeheim und betreutes Wohnen in Walldorf, inklusive Zielsetzung, grober Leistungsübersicht und Standortdetails.
VOB_KVHB_KEV_175_B_AngErg_Bietergem.pdf
Verwaltung
897 KB
2 Seiten
Formblatt zur Erklärung einer Bietergemeinschaft mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters und Bestätigung der gesamtschuldnerischen Haftung.
VOB_KVHB_KEV_175_1_AngErg.pdf
Verwaltung
325 KB
2 Seiten
Formblatt zur Erklärung einer Bewerbergemeinschaft bei Teilnahmewettbewerben zur Benennung der Mitglieder und des geschäftsführenden Vertreters.
VOB_KVHB_KEV_179_Eigenerklaerung_zur_Eignung.pdf
Verwaltung
1,2 MB
4 Seiten
Standardformular für Eigenerklärungen zur Eignung, umfassend Angaben zu Umsatz, Referenzen und verfügbaren Arbeitskräften.
VOB_KVHB_KEV_162_T_Teilnahmebedingungen.pdf
Richtlinien
69 KB
1 Seite
Allgemeine Teilnahmebedingungen für öffentliche Teilnahmewettbewerbe nach VOB/A, inklusive Hinweisen zu Form, Inhalt und Fristen der Anträge.
VOB_KVHB_KEV_165_1_Teilnahmeantrag.pdf
Verwaltung
2,2 MB
2 Seiten
Formular für den Teilnahmeantrag in EU-weiten Verhandlungsverfahren oder nicht offenen Verfahren nach VOB/A.
VOB_KVHB_KEV_169_DSGVO.pdf
Vertragliches
1,4 MB
2 Seiten
Datenschutzrechtliche Informationen gemäß DSGVO über die Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen des Vergabeverfahrens.
Hinweis_zum_elektronischen_Teilnahmeantrag.pdf
Richtlinien
141 KB
1 Seite
Leitfaden zur elektronischen Abgabe des Teilnahmeantrags über den Vergabe24-Bieterassistenten und Kontaktinformationen zum Support.
Hinweis_Teilnahmewettbewerb.pdf
Ausschreibung
449 KB
1 Seite
Kurzinformation zum Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb für Generalunternehmerleistungen beim Neubau eines Pflegeheims.
Nutzungsbedingungen.pdf
Vertragliches
1,1 MB
7 Seiten
Nutzungsbedingungen für die Vergabeplattform Tender24, regeln das Nutzungsverhältnis, die Registrierung und die Pflichten der Nutzer.
VOB_KVHB_KEV_160_1_Aufforderung_Teilnahmewettbewerb_EU.pdf
Ausschreibung
257 KB
6 Seiten
Formelle Aufforderung zum EU-weiten Teilnahmewettbewerb mit Angabe der Fristen, Einreichungsstelle und einer Liste der beigefügten Unterlagen.

FAQ

Welcher Energiestandard ist für das Gebäude einzuhalten?

Muss der Auftragnehmer die Planungsleistungen selbst erbringen?

Welche Anforderungen gelten für die Nachhaltigkeit des Gebäudes?

Wie viele Stellplätze sind in der Tiefgarage vorgesehen?

Schlüsselfertige Herstellung eines Pflegeheimes mit betreuten Wohnungen in Walldorf

Zeitplan

Ausschreibung

Auftraggeber

Abgabe

Voraussetzungen

Dokumente

FAQ

Ähnliche Ausschreibungen