Wartung und Instandhaltung der Aufzugsanlagen der Messe Essen

Die Ausschreibung beinhaltet die umfassende Wartung von 37 Aufzugsanlagen auf dem Gelände der Messe Essen. Zu den zu wartenden Anlagentypen gehören Fassadenaufzüge, Lastenaufzüge, Personenaufzüge, Unterfluraufzüge sowie Plattform- und Treppenlifte. Die Aufzüge sind in verschiedenen Gebäuden und Bereichen der Messe Essen installiert, darunter das Messehaus Süd (Untere und Obere Ebene, Innenbereich), die Galeria, verschiedene Hallen (Halle 2, Halle 5 Werkstattgebäude, Halle 6 Serviceriegel, Halle 7 Restaurant Empore, Halle 3), das Restaurant Atrium, das Messehaus Ost, die Grugahalle (Halle 1, Süd-Ost-Seite, Nordseite, Messebrücke) und die Parkhäuser (Parkhaus 5, Parkhaus 9). Die Wartungsleistungen umfassen eine Vielzahl von Aufgaben, die darauf abzielen, die Betriebssicherheit und Zuverlässigkeit der Aufzugsanlagen zu gewährleisten. Dazu gehören regelmäßige Prüfungen und Justierungen von Baugruppen und -elementen wie Drucktastern, Kontrollleuchten, LED-Anzeigen, Stockwerksanzeigen, Kabinenlicht, Notlicht und Notstromversorgung. Die Notruf-Funktion wird ebenfalls überprüft, und die Stockwerksbündigstellung wird kontrolliert. Die Trenntüren werden geprüft, und das Fahrverhalten der Aufzüge wird hinsichtlich Anfahren und Einfahren bewertet. Im Maschinenraum sind regelmäßige Reinigungsarbeiten, Schmierung von Getriebe, Motor und Lagern sowie die Überprüfung der Treibscheibe und Seilmarkierungen erforderlich. Die Bremsen werden auf ihre Funktionstüchtigkeit geprüft, und die Bündigstellung wird überwacht. Der Regler wird überprüft und geschmiert, und die Reglerfernauslösung wird getestet. Das Kopierwerk wird ebenfalls einer Inspektion unterzogen. Bei hydraulischen Aufzügen werden das Hydraulikaggregat und der Steuerblock geprüft. Der Ölverbrauch wird überwacht und gegebenenfalls in einer Ölverbrauchsliste dokumentiert. Die Nachregulierung in alle Etagen wird geprüft, und die Fahrkorbstandsanzeige wird überwacht. Die Rückholsteuerung wird getestet, und bei Mikroprozessorsteuerungen werden Störungen abgefragt und Fehler gelöscht. Die Fahrschächte werden auf Sauberkeit überprüft, und die Führungsschienen werden geschmiert. Die Befestigungstraversen und das Fahrkorbdach werden gereinigt. Das Führungsspiel von Fahrkorb und Gegengewicht wird geprüft, und die Fangvorrichtung wird inspiziert. Die Tragseile und Reglerseile werden überprüft, und das Kopierwerkband wird kontrolliert. Die Schaltmagnete und Hängekabel werden ebenfalls einer Inspektion unterzogen. Die Funktion der Endschalter wird überprüft, und die Umlenkrollen werden inspiziert. Bei hydraulischen Aufzügen werden die Hydraulikzylinder und -leitungen geprüft. Leckölbehälter und Ölauffangbehälter werden entleert. Die Schachtgrube wird gereinigt, und die Reglerspanngewichte und Kopierspanngewichte werden überprüft. Die Schachtbeleuchtung wird auf ihre Funktionstüchtigkeit geprüft. Die Türen werden ebenfalls einer umfassenden Wartung unterzogen. Der Kabinentürantrieb wird überprüft, und die Schwellen werden gereinigt. Die Türkontakte und Türverriegelungen werden eingestellt, und die Türketten, Türriemen und Türseile werden geprüft. Die Einstellung der Schachttüren wird überwacht, und die Anschlaggummis werden inspiziert. Die Türbänder und Türscharniere werden geprüft und geschmiert, und die Schachttüren werden gereinigt. Die Türgläser werden auf Beschädigungen überprüft, und Lichtschranken werden gereinigt und inspiziert. Die Reversiervorrichtung und Schließkraftbegrenzung werden geprüft, und die Türdämpfer werden überwacht. Die Notentriegelung wird getestet, und es wird sichergestellt, dass die Notentriegelungsabdeckung vorhanden ist. Zusätzlich zu den genannten Wartungsarbeiten beinhaltet die Ausschreibung auch die Information des Betreibers über den Anlagenzustand, die Durchführung von Prüfbucheinträgen und die Dokumentation vorhandener Mängel. Die Beistellung eines Monteurs und von Gewichten für TÜV-Prüfungen ist ebenfalls Teil der Leistung. Reparaturen und der Austausch von Teilen sind bei Bedarf durchzuführen.