Wartung und Instandsetzung von Dächern in Essen

Die Stiftung Zollverein beabsichtigt, die Wartung und Instandsetzung von Dächern auf dem Gelände des UNESCO-Welterbes Zollverein durchzuführen. Dies umfasst die regelmäßige Inspektion, Reinigung und kleinere Reparaturen an zahlreichen Gebäuden und Anlagen, die sich auf die Bereiche Schacht XII, Schacht 1/2/8 und Kokerei verteilen. Die Wartungsarbeiten beinhalten die Überprüfung der Dachhaut auf Beschädigungen, die Inspektion von Nähten und Anschlüssen, die Funktionsprüfung von Dachabläufen sowie die Beseitigung von Verunreinigungen und Pflanzenbewuchs. Kleinere Instandsetzungsarbeiten wie das Nachziehen von Befestigungen oder das Abdichten kleinerer Undichtigkeiten sind ebenfalls Teil der Leistung. Die Arbeiten sind zweimal jährlich durchzuführen und erfordern eine detaillierte Fotodokumentation sowie die Erstellung von Wartungsberichten. Zusätzlich zu den regelmäßigen Wartungsarbeiten können auch unvorhergesehene Reparatur- und Instandsetzungsleistungen anfallen, die separat abgerechnet werden. Diese umfassen unter anderem Stundenlohnarbeiten für Facharbeiter, Helfer und Industriekletterer, Materialkosten für Abdichtungsarbeiten und den Austausch von Fallrohren. Die Laufzeit des Rahmenvertrages ist auf zwei Jahre ab Auftragserteilung ausgelegt. Die genauen Flächen, Umfänge und Höhen der zu wartenden Dächer sind in den beigefügten Plänen und Leistungsbeschreibungen detailliert aufgeführt. Die Zugänglichkeit zu den verschiedenen Dächern variiert und erfordert teilweise den Einsatz von Steigern, Leitern oder Abstimmung mit dem Facility Management.