Unterhalts- und Grundreinigung für Verwaltungsgebäude in Saarbrücken

Die zu beschaffenden Leistungen umfassen die Unterhaltsreinigung und optionale Grundreinigung des Dienstgebäudes Trierer Straße 2-4 in Saarbrücken, das von verschiedenen Nutzern belegt wird. Die Unterhaltsreinigung beinhaltet die tägliche Reinigung von Büro- und Seminarräumen, Verkehrsflächen (Eingangsbereiche, Treppenhäuser, Flure, Aufzüge), Sanitärbereichen (WCs, Waschräume) und Pausenräumen (Teeküchen). Die Reinigungsarbeiten umfassen das Nasswischen von Böden, die Reinigung von Oberflächen, die Entfernung von Staub und Schmutz, das Leeren von Abfallbehältern sowie die Reinigung von Sanitäranlagen und Küchenbereichen. Besonderes Augenmerk liegt auf der Einhaltung von Hygienevorschriften und der Verwendung umweltschonender Reinigungsmittel. Die optionale Grundreinigung, die bei Bedarf von den Nutzern abgerufen werden kann, umfasst eine intensivere Reinigung aller Bereiche, einschließlich der Entfernung von hartnäckigen Verschmutzungen und der Pflege von Oberflächen. Die Grundreinigung beinhaltet die gründliche Reinigung von Böden, Lampen, Möbeln, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenständen einschließlich Ein- und Ausräumen der Säle. Es werden haftende Verschmutzungen und/oder abgenutzte Pflegefilme oder andere Rückstände, die das Aussehen der Oberfläche beeinträchtigen, entfernt. Ziel ist, dass Oberflächen frei von haftenden Verschmutzungen bzw. abgenutzten Pflegefilmen sind; weiterhin sollten Oberflächen schlieren- und fleckenfrei sein, soweit dies nach dem Stand der Technik möglich ist. Einpflege bzw. Beschichtung: Es werden Pflegemittel auf Oberflächen aufgebracht, die diese vor mechanischer Beanspruchung schützen und die nachfolgende Unterhaltsreinigung erleichtern. Die Beschichtung setzt eine Grundreinigung voraus. Ziel ist die einheitliche Optik des Pflegefilms, keine unerwünschten Nachteile bezüglich Optik und Trittsicherheit des Pflegemittels bei der Nutzung. Die Reinigungsfrequenzen und -flächen können je nach Bedarf angepasst werden. Die Reinigung der Tasteninstrumente (Pianos, Flügel, Cembalos) erfolgt nach spezieller Anleitung des technischen Dienstes der HfM. Die Unterhaltsreinigung soll grundsätzlich nach 15:00 Uhr erfolgen, mit Ausnahme der Räume der HfM, die vor Dienstbeginn bis 8:00 Uhr gereinigt werden müssen. Die zu reinigenden Flächen umfassen verschiedene Raumarten mit unterschiedlichen Bodenbelägen wie Lino, Fliesen und Granit. Die Flächenaufmaße sind im Raumbuch detailliert aufgeführt. Die Reinigungsleistungen müssen fachgerecht und unter Einhaltung der geltenden Sicherheits- und Umweltstandards ausgeführt werden. Der Auftragnehmer stellt alle erforderlichen Arbeitskräfte, Reinigungsmittel und Geräte bereit. Der Auftraggeber stellt Wasser, Strom und geeignete Räume zur Verfügung. Zwei Mitarbeiter des Auftragnehmers werden zu Aufzugswärtern bestellt und in ihre Aufgaben eingewiesen.