TGA Fachplanung für Elektro-, Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik sowie Gebäudeleittechnik

Die Sporthalle Erbach, erbaut 1977/1978, soll umfassend saniert und modernisiert werden. Dies beinhaltet die Brandschutzertüchtigung, die technische und energetische Sanierung sowie eine Umstrukturierung der Nebenräume. Die Planung der Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektrotechnik sowie der Gebäudeleittechnik ist Gegenstand dieser Ausschreibung. Die Sporthalle hat eine Nettogrundfläche von ca. 1.200 m² und gliedert sich in den Sporthallenraum, einen Gymnastikraum und Nebenräume. Die Fassaden bestehen aus Betonfertigteilen, die Dächer sind Flachdächer mit Trapezblech und Dämmung. Die Fenster und Türen sind größtenteils noch bauzeitlich und weisen schlechte Dämmwerte auf. Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf aufgrund von altersbedingtem Verschleiß, Instandhaltungsrückstau und veralteten technischen Standards. Die energetische Sanierung soll mindestens den Standard des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erfüllen, wobei höhere Dämmstandards für mögliche Förderungen berücksichtigt werden sollen. Die Brandschutzertüchtigung und die Erneuerung der Anlagentechnik sind ebenfalls zentrale Aufgaben. Besonderes Augenmerk liegt auf der Optimierung der Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, der Heizungsanlage, der Trinkwasserleitungen und der Warmwasserbereitung. Die Beleuchtung soll auf LED-Technik umgerüstet werden, und eine Gebäudeleittechnik mit Fernsteuerung und -überwachung ist zu installieren. Die Raumgliederung der Nebenbereiche soll an den aktuellen Bedarf angepasst werden, um zusätzliche Technik- und Lagerflächen zu schaffen. Die Planung muss unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeitsstrategie der Stadt Eltville erfolgen. Die Ausschreibung umfasst die Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI, wobei zunächst die Leistungsphasen 1 bis 4 beauftragt werden sollen.