Tragwerksplanung und Bauphysik für Kindertagesstätte Neubau in Wiesbaden

Gegenstand der Ausschreibung sind die Tragwerksplanung und die Fachplanung Bauphysik (Wärmeschutz, Energiebilanzierung und Bauakustik) für den Neubau einer 4-gruppigen Kindertagesstätte mit eingeschossiger Parkgarage im Innenhofbereich der Grundstücke Blücherstraße 7 und 9 in Wiesbaden. Die Tragwerksplanung umfasst die Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 6 gemäß HOAI 2021 (§§ 49-52). Die Bauphysik beinhaltet Wärmeschutz und Energiebilanzierung nach HOAI 2021 (Anlage 1 zu § 3 Abs. 1, Pkt. 1.2.1, 1.2.2 und 1.2.3) sowie AHO-Heft 23 Ausgabe 2022, inklusive Erstellung eines prüffähigen Nachweises nach GEG 2022 und Nachweis des sommerlichen Wärmeschutzes nach DIN 4108-2. Des Weiteren ist die Bauphysik im Bereich Bauakustik (Schallschutz) nach HOAI 2021 (Anlage 1 zu § 3 Abs. 1, Pkt. 1.2.1, 1.2.2 und 1.2.4) zu erbringen. Die Grundleistungen werden auf Basis der HOAI 2013 in der Fassung 2021 vergütet, wobei Abweichungen vom Basishonorarsatz zulässig sind. Besondere Leistungen werden pauschal vergütet. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, beginnend mit den Leistungsphasen 1 bis 3, gefolgt von weiteren Leistungsphasen nach Gremienbeschluss und Klärung der Genehmigungsfähigkeit. Die Planung soll sich an Prinzipien des "Einfach Bauen" orientieren, mit Fokus auf einfache, robuste und wartungsarme Konstruktionen sowie die Verwendung leicht recycelbarer Materialien mit geringem ökologischen Fußabdruck. Eine energieoptimierte Bauweise wird angestrebt. Die Gebäudeplanung muss die Vorgaben des Bebauungsplans "Blücherplatz" berücksichtigen, wobei Befreiungen von bestimmten Festsetzungen (§31 (2) BauGB) beantragt werden müssen. Das Raumprogramm für die Kita umfasst ca. 1.021 qm Brutto-Grundfläche zuzüglich ca. 720 qm Außenbereich. Die Parkgarage soll 26 PKW-Stellplätze und 72 Fahrradstellplätze bieten. Die technische Erschließung erfolgt über die öffentliche Straße, wobei die Wärmeversorgung noch zu prüfen ist.