Malerarbeiten für Grundsanierung Behördenzentrum Lüneburg

Die Ausschreibung beinhaltet umfassende Maler- und Lackierarbeiten im Rahmen der Grundsanierung und Anpassung eines Labor- und Bürogebäudes. Die Arbeiten erstrecken sich über den Innen- und Außenbereich und umfassen verschiedene Oberflächen wie Beton, Gipsplatten, Kalksandsteinmauerwerk und Stahlbauteile. Zu den wesentlichen Aufgaben gehören das Einrichten und Räumen der Baustelle, einschließlich der Vorhaltung von Arbeitsgerüsten und Fassadengerüsten auf der Dachfläche. Es sind Schutzmaßnahmen für Bodenflächen, Fenster, Türen, Zargen, Geländer und sanitäre Einrichtungen vorzunehmen, um Beschädigungen und Verschmutzungen zu vermeiden. Die vorbereitenden Maßnahmen umfassen das Entfernen von Dichtstoffen aus Fugen, die Reinigung von Untergründen und das Ausbilden von Anschlussfugen mit Acryl-Dichtstoff. Die Deckenflächen, sowohl Rohdecken aus Beton als auch Abhangdecken aus Gipsplatten, sind mit konservierungsmittelfreien Innendispersionen zu beschichten, wobei bei Gipskartonlochdecken ein zusätzlicher Aufwand berücksichtigt werden muss. Die Wandflächen erfordern unterschiedliche Behandlungen, darunter das Entfernen alter Beschichtungen von Stahlwänden und Fenstern, das Spachteln von Trockenbauwänden in Q3-Qualität und die Beschichtung von Sichtmauerwerk mit Innendispersionen. Es sind auch Laibungen an Fenster- und Türöffnungen zu beschichten sowie Installationskanäle aus Kunststoff mit 2K-PUR-Harz-Lack zu versehen. Zusätzlich sind Überholungsbeschichtungen an Außenbauteilen wie der Fassade des Technikgeschosses, Außenstützen im Eingangsbereich und der Treppe im Eingangsbereich durchzuführen. Der Farberhalt von Teilflächen an Wänden und Decken ist ebenfalls Bestandteil der Ausschreibung. Die Lackierarbeiten umfassen die Beschichtung von Außen- und Innentüren aus Stahl und Holz mit 2K PUR-Lack, einschließlich des Aus- und Wiedereinbaus von Dichtprofilen. Für die Ausführung der Arbeiten sind Stundenlohnarbeiten vorgesehen. Die Baumaßnahme wird in zwei Bauabschnitten (Nord- und Südflügel) umgesetzt, wobei der Laborbetrieb während der gesamten Bauzeit aufrechterhalten werden muss. Dies erfordert eine enge Abstimmung mit dem Nutzer und die Einhaltung von Sicherheitsvorkehrungen. Der Auftragnehmer muss die örtlichen Gegebenheiten berücksichtigen und die Transportwege innerhalb des Gebäudes einkalkulieren. Es ist eine konservierungsmittelfreie Gesamtausführung gefordert, und alle verwendeten Materialien müssen eine hohe Gesundheits- und Umweltverträglichkeit aufweisen. Die Baustelle unterliegt der Baustellenverordnung, und ein Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator ist eingesetzt. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, einen Bauzeitenplan zu erstellen und die Baustelle ordnungsgemäß zu sichern und zu reinigen.