Neubau Rathaus Rodenkirchen - Generalunternehmerleistungen und Planungsleistungen

Auftraggeber

Stadt Köln, Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen

50679, Köln

Veröffentlicht

Angebotsfrist

15.05.25

18.08.25, 08:00

vor 1 Wochein 2 Monaten

Stichwörter

Rathaus
Neubau
Generalunternehmer
Planungsleistungen
Tiefgarage
Außenanlagen

Zusammenfassung

Gegenstand ist die vollständige Planung sowie die schlüsselfertige und betriebsbereite Errichtung des Bezirksrathauses in Köln Rodenkirchen. Ein Generalunternehmer soll alle erforderlichen Planungsleistungen ab LPH 5 (Ausführungsplanung) übernehmen. Zu den wesentlichen Baumaßnahmen gehören der Neubau des Bezirksrathauses einschließlich Tiefgarage, die Neugestaltung des Rathausvorplatzes mit Bushaltestelle und Tiefgaragenzugang sowie die zugehörigen Freianlagen/Außenanlagen. Das Projekt soll schlüsselfertig, betriebsbereit, mängelfrei und termingerecht erstellt werden.

ZEITPLAN

Bekanntmachung
15.05.25
23.05.25
Heute
Abgabefrist
18.08.25
18.08.25
Veröffentlichungsende
Laufzeitbeginn
06.11.25
20.01.28
Laufzeitende

AUSSCHREIBUNG

Reichweite:EU

Vergabeart:Offenes Verfahren

Vergabeverordnung:VOB/A

Leistung:Bauleistungen

Klassifizierung:

Bauleistungen im Hochbau

Bauarbeiten

Bauarbeiten für Gebäude, die der Freizeitgestaltung, dem Sport, der Kultur, der Unterbringung und Verpflegung dienen

Bau von Bürogebäuden

Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen oder für Not- und Rettungsdienste und an Militärgebäuden

Zuschlagskriterien:Preis (55%), Technische Leistungsfähigkeit des Bewerbers (12.5%), Technische Leistungsfähigkeit der Fachplaner (10%), Terminplanung und Fertigstellungsfrist (10%), Baustellenlogistik (7.5%), Organisation und Qualität des vorgesehenen Projektteams (5%)

Erfüllungsort:Hauptstraße 85, 50996 Köln, DEA23, Deutschland

ABGABE

Abgabeform:Elektronisch

Angebotssprachen:Deutsch

VORAUSSETZUNGEN

Referenzen:

Mindestens zwei Referenzen bezüglich Generalunternehmerleistungen mit folgenden Anforderungen: - Fertigstellung und Abnahme zwischen 01.01.2014 und 01.05.2025 - Mindestens ein Neubau eines Büro- und Verwaltungsbaus - Mindestens ein Neubau in einer Großstadt (>100.000 Einwohner) - Baukosten mindestens 15.000.000 € brutto - Bruttogeschossfläche mindestens 5.000 m² - Mindestens eine Referenz mit BIM Methodik

Finanziell:

Durchschnittlicher Jahresumsatz >= 50 Millionen € netto in den Jahren 2022-2024
Betriebshaftpflicht mit Deckungssummen: - 5 Millionen € für Personenschäden pro Schadensfall und Person - 1,5 Millionen € für sonstige Schäden pro Schadensfall

Rechtlich:

Gewerbeanmeldung
Handelsregisterauszug
Eintragung in der Handwerksrolle/IHK
Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft
Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes
Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse (falls beitragspflichtig)

Sonstige:

Mindestens 50 Beschäftigte im Jahresdurchschnitt 2022-2024 (davon mindestens 20 technisches Leitungspersonal)
Projektleiter mit Studienabschluss Architektur/Bauingenieurwesen und 10 Jahren Berufserfahrung
Bauleiter mit Studienabschluss Architektur/Bauingenieurwesen und 5 Jahren Berufserfahrung
TGA-Bauleiter mit relevantem Studienabschluss und 5 Jahren Berufserfahrung

Weitere Ausschreibungen zu:

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