Fachplanung Technische Ausrüstung HLS für Neubau Kita und Mittagsbetreuung in Wackersberg

Die Gemeinde Wackersberg beabsichtigt den Neubau einer Kindertagesstätte mit integrierter Mittagsbetreuung im Ortsteil Höfen, südlich der bestehenden Grundschule. Das Projekt umfasst die Fachplanung der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär) über alle Leistungsphasen (1-9) hinweg. Der Neubau soll eine Gruppe für 25 Kindergartenkinder, eine Krippengruppe für 12 Kinder und drei Mittagsbetreuungsgruppen für insgesamt 75 Schulkinder aufnehmen. Zusätzlich sind ein Multifunktionsraum/Bewegungsraum und eine Mensa mit Ausgabeküche geplant. Die Planung soll ressourceneffiziente und langlebige Baustoffe berücksichtigen, um ein kompaktes Bauvolumen zu realisieren. Ein besonderes Augenmerk liegt auf einem angenehmen Raumklima, insbesondere im Sommer, sowie auf einer guten Raumluftqualität durch wartungsarme und wirtschaftliche technische Maßnahmen. Dabei sollen auch bauliche und passive Lösungen in Betracht gezogen werden. Die Flächeneffizienz soll optimiert werden, um ein optimales Verhältnis von Nutzungsfläche zur Brutto-Grundfläche zu erreichen. Es ist eine Erweiterungsmöglichkeit des Gebäudes vorzusehen, idealerweise durch eine profilgleiche Verlängerung. Ein Lastenaufzug ist ebenfalls in die Planung zu integrieren. Der Energiebedarf soll durch eine wirtschaftliche und energieoptimierte Bauweise minimiert werden, wobei die gesetzlichen Vorgaben einzuhalten sind. Die Lebenszykluskosten sollen berücksichtigt werden, um sicherzustellen, dass niedrige Investitionskosten nicht zu Lasten der Dauerhaftigkeit, des Instandhaltungsaufwands oder des Energiebedarfs gehen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, beginnend mit den Leistungsphasen 1 und 2. Eine enge Abstimmung zwischen Auftragnehmer und Auftraggeber sowie anderen beteiligten Fachplanern ist während der gesamten Projektdauer erforderlich. Regelmäßige Projekt-Jour-Fixe sind in der Planungsphase ein- bis zweimal monatlich und in der Bauphase wöchentlich vor Ort vorgesehen. Die Projektbearbeitung soll unmittelbar nach Auftragsvergabe im Juli 2025 beginnen, der Baubeginn ist für das vierte Quartal 2026 und die Fertigstellung für das vierte Quartal 2027 geplant, die Inbetriebnahme soll im ersten Quartal 2028 erfolgen.