Dacharbeiten Friedrich-Engels-Gymnasium Senftenberg

Die Ausschreibung bezieht sich auf die Sanierung und Modernisierung des Friedrich-Engels-Gymnasiums in Senftenberg, Fischreiherstraße 14. Der 3. Bauabschnitt konzentriert sich auf die Gebäude des Verbinders und der Aula. Die Hauptleistungen umfassen den Rückbau des bestehenden Dachaufbaus, einschließlich Abdichtung, Dämmung und Einbauteilen, auf den Dachflächen des Verbinders und der Aula. Anschließend erfolgt die Erneuerung des Dachaufbaus als Warmdach mit einer neuen bitumenösen Abdichtung, inklusive Einbau von Dämmmaterialien und Blitzschutz. Spezifisch sind der Einbau von zwei Lichtkuppeln mit Rauchabzug (RWA) und Dachausstiegsfunktion vorgesehen. Auf dem Dach des Verbinders wird eine Stahlkonstruktion zur Aufnahme von Lüftungsgeräten errichtet, deren Auflagerpunkte abgedichtet werden müssen. Die Arbeiten werden bei laufendem Schulbetrieb durchgeführt, wobei im direkten Baubereich kein Schulbetrieb stattfindet. Es ist darauf zu achten, den Schülerverkehr auf den Freiflächen nicht zu beeinträchtigen und die Belastung für den Schulbetrieb so gering wie möglich zu halten. Die Baustelle ist über das öffentliche Straßennetz erreichbar, wobei der Zufahrtsbereich beengt ist und mit Wartezeiten zu rechnen ist. Die Anlieferung ist auf Fahrzeuge mit maximal drei Achsen beschränkt. Die Feuerwehrzufahrt und Aufstellflächen müssen stets freigehalten werden. Es sind keine Kampfmittelberäumungen erforderlich. Ein Baugrundgutachten liegt vor. Die Baustelle ist mit den üblichen Ver- und Entsorgungsleitungen erschlossen. Lager- und Arbeitsplätze sind nur begrenzt verfügbar und müssen mit dem Auftraggeber abgestimmt werden. Die Arbeiten sind unter Beachtung aller einschlägigen Unfallverhütungs- und Sicherheitsvorschriften auszuführen. Alle verwendeten Stoffe und Bauteile müssen den Normen entsprechen und zugelassen sein. Die Verkehrsführung und -sicherheit muss gemäß StVO und RSA gewährleistet sein, wobei die Zufahrt für Anlieger und Rettungsdienste jederzeit frei bleiben muss. Die Aufwendungen für Verkehrssicherungsmaßnahmen sind in die Einheitspreise einzurechnen. Die Arbeiten werden in den Zeiträumen 06.10.2025 – 21.11.2025 für das Schulgebäude und 23.09.2025 – 12.06.2026 für die Aula und den Verbinder durchgeführt. Der Bauablauf ist mit dem Auftraggeber abzustimmen. Jegliche Unterbrechungen oder Verzögerungen sind umgehend anzuzeigen. Die Abrechnung erfolgt nach Aufmaß. Eignungsprüfungen und Nachweise sind vom Auftragnehmer vorzulegen. Der Auftragnehmer benennt einen Bauleiter und einen Vorarbeiter. Subunternehmer sind zu benennen. Ausführungsunterlagen werden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt, jedoch sind für Gerüstarbeiten keine Unterlagen vorgesehen. Der Auftragnehmer muss ggf. eigene Ausführungsunterlagen erstellen, wie z.B. Ausführungszeichnungen und Tragwerksplanung für Treppen. Es sind die einschlägigen Normen, technischen Vorschriften und Regelwerke, wie die VOB Teil C, zu beachten.