Projektsteuerung für Neubau und Sanierung der DGUV Klinik Bad Hersfeld

Die Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung (DGUV) plant die Erweiterung ihres Hochschulstandorts in Bad Hersfeld durch einen Neubau und Umbaumaßnahmen. Der Neubau umfasst ein Multifunktionsgebäude mit einer Mensa für 200 Essen, eine zugehörige Großküche, ein Café mit Terrasse sowie 50 Apartments. Die Umbaumaßnahmen betreffen die bestehenden Gebäude (Haus A, B, C, D, E, G) und beinhalten Umnutzungen von Flächen, Sanierungen und Optimierungen. Konkret sind geplant: die Umgestaltung von Haus A (Erdgeschoss) zu Apartments, der Umbau von Haus B mit Fitnessbereich und Konferenzraum, die Umgestaltung von Haus C mit Büro-, Werkstatt- und Lagerflächen sowie einer Bibliothek mit Lern-Café, der Umbau von Haus D mit Seminarräumen und einem Student Service Center, die Nachrüstung von Bodentanks in Haus E und der Umbau von Haus G zu einem Sportbereich. Zudem sind diverse Brandschutzmaßnahmen, die Sanierung der Trinkwasser-Löschwassertrennung und die Gestaltung der Außenanlagen vorgesehen. Die Projektsteuerungsleistungen umfassen alle Projektstufen (Projektvorbereitung, Planung, Ausführungsvorbereitung, Ausführung, Projektabschluss) gemäß AHO Heft Nr. 9, 5. Auflage, Stand März 2020, in den Handlungsbereichen A bis E. Die Projektsteuerung hat die nach AHO beschriebenen Grundleistungen der Handlungsbereiche A bis E vollumfänglich zu erbringen. Darüber hinaus ggf. erforderliche besondere Leistungsumfänge (gemäß Anlage B1 Leistungsbild) werden gemäß Preisblatt nach Stundensätzen abgerechnet. Ein Anspruch auf eine Beauftragung der besonderen Leistungen besteht nicht. Neben den Grundleistungen und den im Leistungsbild definierten besonderen Leistungen gemäß AHO sind zusätzliche Leistungen durch die Projektsteuerung zu übernehmen. Eine zusätzliche Leistung ist die Verwaltung und Betreuung des bauherrenseitigen bereits eingerichteten Projektkommunikationsraumes in PAVE. Desweiteren ist die Koordination und Steuerung des nutzerseitigen Umzugs im Zusammenhang mit der Umbaumaßnahme, inkl. Terminabstimmungen, Schnittstellenmanagement, Begleitung und Unterstützung bei der Ausschreibung der Umzugsleistungen (sofern erforderlich) zu erbringen. Darüber hinaus ist im Projektteam des AN sicherzustellen, dass die technische Gebäudeausrüstung fachlich umfassend betreut wird. Es ist ein TGA-erfahrener Projektmitarbeiter einzusetzen, der relevante Schnittstellen und technische Anforderungen innerhalb der Projektsteuerung begleiten kann. Die Beauftragung weiterer zusätzlicher Leistungen im Zusammenhang mit der Beratung und Betreuung der Technischen Gebäudeausrüstung, die derzeitig nicht beschreibbar sind, behält der Auftraggeber sich vor.