Architektenleistungen für Sanierung und Modernisierung Kreativhaus Berlin

Die Maßnahme umfasst die Revitalisierung des Bestandsgebäudes und der Außenanlagen des Stadtteilzentrums Kreativhaus. Dies beinhaltet eine Vielzahl von Bau- und Sanierungsarbeiten, die auf verschiedene Bereiche des Gebäudes und des Außengeländes abzielen. Im Gebäude sind unter anderem Arbeiten an den Innenräumen wie Wand- und Bodenbelägen, Heizungsverteilung, Elektroinstallationen (Lampen, Steckdosen, Verteilung) sowie die Sanierung von Sanitärbereichen und die Umgestaltung von Räumen vorgesehen. Spezifische Maßnahmen umfassen die Erneuerung von Bodenbelägen, Wandverkleidungen, die Installation von Beleuchtung und Steckdosen sowie die Anpassung von Heizungsverteilungen in verschiedenen Räumen wie Besprechungsräumen, Musikräumen und Büros. Auch Abrissarbeiten von Akustikdecken und die Erneuerung von Wand- und Deckenbelägen sind Teil des Umfangs. Im Sanitärbereich sind Komplettsanierungen geplant, einschließlich des Abrisses bestehender Installationen und der Erneuerung von Böden und Wandbelägen. Die Außenanlagen beinhalten Arbeiten wie die Erneuerung von Terrassen, Pergolen und Verbindungspodesten sowie Treppenstufen. Darüber hinaus sind Arbeiten zur Ertüchtigung der Dachabdichtung und Dachentwässerung inklusive Dämmung sowie die bauliche Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage vorgesehen. Die Maßnahme schließt auch die Erneuerung von Innentüren im gesamten Gebäude ein, mit Ausnahme der bereits 2023 erneuerten Türen. Die Arbeiten umfassen die Objektplanung für Gebäude und Innenräume gemäß HOAI, einschließlich Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung sowie Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe und Objektüberwachung. Die stufenweise Beauftragung ist vorgesehen, wobei die genauen Leistungsstufen und deren Umfang im Vertrag detailliert werden. Die Einhaltung von Kostenobergrenzen, Terminen und Qualitätsstandards ist essenziell. Die Kommunikation und Einreichung von Unterlagen erfolgen elektronisch über eine Vergabeplattform. Besondere Vertragsbedingungen zur Frauenförderung und zur Verhinderung von Benachteiligungen sind ebenfalls zu beachten.