Operative Betriebsführung Warmfreibad Miesbach

Auftraggeber

Stadt Miesbach

83714, Miesbach

Veröffentlicht

Angebotsfrist

21.09.25

22.10.25, 07:00

vor 2 Tagenin 3 Wochen

Steckbrief

Bäderbetrieb
Freibad
Betriebsführung
Warmfreibad
Miesbach
operative Führung

Zusammenfassung

Die Stadt Miesbach sucht einen Betreiber für die operative Betriebsführung des Warmfreibades Miesbach. Dies umfasst die Gewährleistung der Betriebssicherheit, kaufmännische Betriebsführung, Besucherbetreuung, technischen Betrieb, Anlagenmanagement, Management von Kursen, Schul- und Vereinsschwimmen, Betriebsorganisation, Personalmanagement, Reinigung und Pflege der Grünanlagen sowie die Betreuung des Zutritts- und Zahlungssystems. Der Betrieb des Freibadkiosks und die Inkassierung der Eintrittserlöse sind nicht Teil des Auftrags.

Zeitplan

Bekanntmachung
21.09.25
Heute
24.09.25
Abgabefrist
22.10.25
Veröffentlichungsende
22.10.25
Laufzeitbeginn
14.03.26

Ausschreibung

Reichweite:

Vergabeart:

Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung

Vergabeverordnung:

VgV

Leistung:

Dienstleistungen

Klassifizierung:

Dienstleistungen in den Bereichen Erholung, Kultur und Sport

Dienstleistungen im Sport

Dienstleistungen des Hotel- und Gaststättengewerbes und des Einzelhandels

Zuschlagskriterien:

Gesamtwirtschaftlichkeit / Zuschuss - niedrigste Zuschusshöhe (40%), Attraktivitäts- und Servicekonzept (10%), Sicherheitskonzept (20%), Personalbeschaffungskonzept (30%)

Erfüllungsort:

83714 Miesbach, Deutschland

Abgabe

Abgabeform:

Elektronisch

Angebotssprachen:

Deutsch

Anzahl der Angebote:

Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Lose

Operative Betriebsführung für das Warmfreibad Miesbach

Zur Vergabe steht die operative Betriebsführung des Warmfreibades Miesbach in Abstimmung mit der Stadt Miesbach. Die Stadt Miesbach bleibt Eigentümerin des Freibades.

Voraussetzungen

Referenzen:

Referenzen der letzten 3 Kalenderjahre - mindestens eine Referenz mit Bäderbetrieb (Hallenbad, Freibad, Freizeitbad, Thermalbad)
Mindestens 2 Jahre Vertragslaufzeit seit 01.01.2022
Mindestens 20.000 Besucher p.a. (Durchschnittswert 2023-2025)
Bewirtschaftete Bereiche: Betriebsleitung, Aufsicht
Nutzergruppe: Öffentlichkeit (kein reines Schul- und Vereinsbad)

Finanziell:

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse
Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes
Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen

Rechtlich:

Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach § 123 oder § 124 GWB
Eintragung in Handwerksrolle/Industrie- und Handwerkskammer
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug
Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft

Sonstige:

Fachkraft für Bäderbetriebe fest angestellt
Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung: 5.000.000 € Personenschäden, 2.500.000 € Sachschäden, 1.000.000 € Vermögensschäden, 250.000 € Schlüsselverlust
PQ-Nummer für präqualifizierte Unternehmen oder Formblatt L124 für nicht präqualifizierte Unternehmen
Benennung von Unteraufträgen (Formblatt L235)

Dokumente

Dateiname

Wichtige_Firmeninfo_TNW_digital-0822.pdf
Richtlinien
124.49 KB
1 Seite
Informationen des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr zur elektronischen Abgabe von Teilnahmeanträgen und Angeboten in Textform bei EU-weiten und nationalen Vergabeverfahren. Enthält Anweisungen zur Nutzung der Vergabeplattform und Kontaktdaten für Bieter-Hotline und Support.
LV Anlage 1 - Plan Freibad.pdf
Leistungsumfang
724.53 KB
1 Seite
Ein technischer Plan des Freibades, der Details zu Pumpenschächten, Entleerungen, Rinnenumschieberungen, Probenahmestellen, Flockungsmittelzufuhr, SPS-Steuerungen, Filtern, Chlorgasdosieranlagen und weiteren technischen Installationen zeigt.
03_Miesbach Leistungsverzeichnis_final (1).pdf
Leistungsumfang
292.90 KB
20 Seiten
Leistungsverzeichnis für die operative Betriebsführung des Warmfreibades Miesbach, das räumlich-technische Gegebenheiten, Angebots- und Preisgestaltung, Personalbesatz, Personalbeschaffungskonzept und Organisationsaspekte wie Sicherheitskonzept und Qualitätssicherung detailliert beschreibt.
L_1312EU_Bewerbungsbedingungen_Teilnahmewettbewerb-0620.pdf
Richtlinien
39.77 KB
2 Seiten
Bewerbungsbedingungen für den Teilnahmewettbewerb zur Vergabe von Leistungen nach der Vergabeverordnung (VgV), Stand Juni 2020. Enthält Regelungen zu Unklarheiten in Unterlagen, Wettbewerbsbeschränkungen, Form und Fristen für Teilnahmeanträge sowie Anforderungen an Bewerbergemeinschaften.
01_Miesbach Leitfaden_final.pdf
Ausschreibung
199.97 KB
14 Seiten
Leitfaden zum Vergabeverfahren für die operative Betriebsführung des Warmfreibades Miesbach. Beschreibt den Auftragsgegenstand, den Auftraggeber, den Verfahrensablauf, den Status Quo, allgemeine Informationen, den Projektablauf, Besucherzahlen, Bieterkalkulation, den Vertrag und die einzureichenden Unterlagen für den Teilnahmewettbewerb und die Angebotsabgabe.
03_Miesbach Leistungsverzeichnis_final.pdf
Leistungsumfang
292.90 KB
20 Seiten
Leistungsverzeichnis für die operative Betriebsführung des Warmfreibades Miesbach, das räumlich-technische Gegebenheiten, Angebots- und Preisgestaltung, Personalbesatz, Personalbeschaffungskonzept und Organisationsaspekte wie Sicherheitskonzept und Qualitätssicherung detailliert beschreibt.
07_Miesbach Vertragsentwurf_final.pdf
Vertragliches
208.14 KB
11 Seiten
Entwurf eines Bewirtschaftungsvertrags zwischen der Stadt Miesbach (AG) und einem Dienstleister für die operative Betriebsführung des Warmfreibades Miesbach. Der Vertrag regelt Vertragsgegenstand, Verpachtung, Betriebsführung, Personal, Leistungsverzeichnis, Zuschuss/Preisanpassungen/Budget, Controlling, Verkehrssicherung, Versicherung/Haftung, Berichtswesen, Vertragsdauer und Schlussbestimmungen.
2440_L2440_V-C-2_Informationen_zur_Datenerhebung-0224a.pdf
Verwaltung
154.56 KB
2 Seiten
Informationen zur Datenerhebung gemäß Artikel 13 DSGVO, herausgegeben vom VHB | VHL | VHF Bayern, Stand Februar 2024. Das Dokument erläutert die Zwecke der Verarbeitung, die Rechtsgrundlage und die Speicherdauer personenbezogener Daten durch die Vergabestelle und beauftragte Dienstleister sowie die Rechte der betroffenen Personen.
LV Anlage 2 - Betriebs-und-Pflegeanleitung-DE-Version-21.pdf
Leistungsumfang
796.09 KB
20 Seiten
Betriebs- und Pflegeanleitung für Schwimmbecken aus Edelstahl, Version 2.1. Das Dokument behandelt allgemeine Informationen, chemische Beständigkeit, Pflege und Wartung, Beckenentleerung, Beckenreinigung, Beckenfüllung, Überwinterung, temporäre Stilllegung, spezielle Nutzungsszenarien, Ausrüstungsteile und Gewährleistung.
Wichtige_Firmeninfo_betruegerische_Mails-0725.pdf
Verwaltung
86.61 KB
1 Seite
Warnung des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr vor betrügerischen E-Mails im Zusammenhang mit öffentlichen Ausschreibungen. Das Dokument gibt Empfehlungen zum Schutz vor Betrug, wie die sorgfältige Prüfung von Absendern und Zahlungsaufforderungen, Mitarbeiterschulungen und die Meldung verdächtiger Aktivitäten.
L_235_Verzeichnis_der_LeistKap_anderer_Unternehmen-1217.pdf
Verwaltung
75.35 KB
2 Seiten
Formular für das Verzeichnis der Leistungen von Unterauftragnehmern bzw. anderer Unternehmen, zur Ergänzung des Angebotsschreibens. Es dient der Benennung von Art und Umfang der Teilleistungen, für die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch genommen werden, einschließlich Angaben zur Eignungsleihe.
L_124_Eigenerklaerung_zur_Eignung_zuBekanntm-0823a.pdf
Verwaltung
171.65 KB
3 Seiten
Eigenerklärung zur Eignung für Liefer- und Dienstleistungen, auszufüllen von Bietern, Mitgliedern von Bietergemeinschaften oder Nachunternehmen. Das Formular erfordert Angaben zum Umsatz, vergleichbaren Leistungen und den Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung.
L_1311EU_Aufforderung_zum_Teilnahmewettbewerb-0222.pdf
Ausschreibung
182.46 KB
4 Seiten
Aufforderung zum Teilnahmewettbewerb EU für die operative Betriebsführung des Warmfreibades Miesbach. Das Dokument enthält Informationen zur Vergabestelle, Maßnahmennummer, Vergabeart (Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb), Ablauf der Bewerbungsfrist und eine Liste der beizufügenden Unterlagen.
06_Preisblatt.xlsx
Finanzielles
17.44 KB
5 Tabellen
Preisblatt für die operative Betriebsführung des Warmfreibades Miesbach, das Erlöse aus Eintritten und Kursen, Personalkosten, sonstige Betriebskosten und die Managementgebühr detailliert auflistet. Es dient der Kalkulation des Betriebsergebnisses bzw. des benötigten Zuschusses.
2492_L2492_Online_Vergaben-0623a.pdf
Richtlinien
176.25 KB
1 Seite
Ergänzung der Aufforderung zur Abgabe eines Angebots für elektronische Vergabeverfahren über die Vergabeplattform mit ava-sign. Das Dokument beschreibt die technischen Voraussetzungen, Browsereinstellungen und den Prozess der elektronischen Angebotsübermittlung mittels des Bieterclients ava-sign.
L_124_Eigenerklaerung_zur_Eignung-0823a.pdf
Verwaltung
667.52 KB
3 Seiten
Eigenerklärung zur Eignung für Liefer- und Dienstleistungen, auszufüllen von Bietern, Mitgliedern von Bietergemeinschaften oder Nachunternehmen. Das Formular erfordert Angaben zum Umsatz, vergleichbaren Leistungen und den Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung.
05_Miesbach Auszufuellende Unterlagen_final.docx
Verwaltung
49.22 KB
5 Seiten
Liste der auszufüllenden Unterlagen für die operative Betriebsführung des Warmfreibades Miesbach. Das Dokument enthält Bestätigungen zu infrastrukturellen Gegebenheiten, den Inhalten des Leistungsverzeichnisses und eine rechtsverbindliche Erklärung des Bieters zum Angebot.
Vergabeunterlagen_Vergabe_EU-3-2-af-25-367.pdf
Ausschreibung
608.81 KB
16 Seiten
Aufforderung zur Abgabe eines Angebots für die operative Betriebsführung des Warmfreibades Miesbach im Verhandlungsverfahren. Das Dokument listet die beizufügenden Anlagen auf, die beim Bieter verbleiben und Vertragsbestandteil werden, sowie die mit dem Angebot einzureichenden Unterlagen.
04_Miesbach Zuschlagskriterien_final (1).pdf
Richtlinien
133.97 KB
7 Seiten
Dokument mit den Zuschlagskriterien für die operative Betriebsführung des Warmfreibades Miesbach. Es erläutert die allgemeinen Grundlagen, eine Übersicht der Kriterien (Gesamtwirtschaftlichkeit/Zuschuss, Attraktivitäts- und Servicekonzept, Sicherheitskonzept, Personalbeschaffungskonzept) und deren Gewichtung.
L_1313_Teilnahmeantrag-0621.pdf
Verwaltung
630.77 KB
2 Seiten
Formular für den Teilnahmeantrag oder die Interessensbestätigung für die operative Betriebsführung des Warmfreibades Miesbach. Das Dokument erfordert Angaben zum Bewerber, zur Maßnahme und Leistung sowie eine Liste der beizufügenden Anlagen wie Eigenerklärungen zur Eignung und Verzeichnisse von Unterauftragnehmern.
L_236_Verpflichtungserklaerung_anderer_Unternehmen-0416.pdf
Verwaltung
480.96 KB
1 Seite
Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen, die im Falle einer Auftragsvergabe dem Bewerber/Bieter mit den erforderlichen Kapazitäten zur Verfügung stehen. Das Dokument enthält auch eine Erklärung zur gemeinsamen Haftung bei Inanspruchnahme der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit.
127_L127_III-27_Erklaerung_Bezug_Russland-1222.pdf
Vertragliches
169.83 KB
2 Seiten
Eigenerklärung bezüglich des Bezugs zu Russland gemäß Verordnung (EU) 2022/576. Das Dokument fordert Bieter, Mitglieder von Bietergemeinschaften oder Auftragnehmer auf, zu erklären, dass für ihr Unternehmen oder beteiligte Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher keine der genannten Kriterien eines Russlandbezugs zutreffen.
04_Miesbach Zuschlagskriterien_final.pdf
Richtlinien
133.97 KB
7 Seiten
Dokument mit den Zuschlagskriterien für die operative Betriebsführung des Warmfreibades Miesbach. Es erläutert die allgemeinen Grundlagen, eine Übersicht der Kriterien (Gesamtwirtschaftlichkeit/Zuschuss, Attraktivitäts- und Servicekonzept, Sicherheitskonzept, Personalbeschaffungskonzept) und deren Gewichtung.
07_Miesbach Vertragsentwurf final.pdf
Vertragliches
208.19 KB
11 Seiten
Entwurf eines Bewirtschaftungsvertrags zwischen der Stadt Miesbach (AG) und einem Dienstleister für die operative Betriebsführung des Warmfreibades Miesbach. Der Vertrag regelt Vertragsgegenstand, Verpachtung, Betriebsführung, Personal, Leistungsverzeichnis, Vergütung/Preisanpassungen/Budget, Controlling, Verkehrssicherung, Versicherung/Haftung, Berichtswesen, Vertragsdauer und Schlussbestimmungen.
02_Miesbach Eignungskriterien_final.docx
Richtlinien
53.50 KB
9 Seiten
Eignungsanforderungen für die operative Betriebsführung des Warmfreibades Miesbach. Das Dokument definiert die Kriterien für die Befähigung zur Berufsausübung (Handelsregisterauszug), die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (Haftpflichtversicherung) sowie die technische und berufliche Leistungsfähigkeit (fachliche Qualifikation, Referenzen).
eForm_16_17486.pdf
Ausschreibung
2.01 MB
8 Seiten
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung für Dienstleistungen in den Bereichen Erholung, Kultur und Sport, speziell für die operative Betriebsführung des Warmfreibades Miesbach. Das Dokument beschreibt das Verhandlungsverfahren, den Zweck des Auftrags, die CPV-Klassifizierung und den Erfüllungsort.
01_Miesbach Leitfaden_250918.pdf
Ausschreibung
199.97 KB
14 Seiten
Leitfaden zum Vergabeverfahren für die operative Betriebsführung des Warmfreibades Miesbach. Beschreibt den Auftragsgegenstand, den Auftraggeber, den Verfahrensablauf, den Status Quo, allgemeine Informationen, den Projektablauf, Besucherzahlen, Bieterkalkulation, den Vertrag und die einzureichenden Unterlagen für den Teilnahmewettbewerb und die Angebotsabgabe.
2441 Erklärung Auftragsverarbeitung.pdf
Vertragliches
159.30 KB
7 Seiten
Zusätzliche Vertragsbedingungen über die Verarbeitung personenbezogener Daten im Auftrag eines Verantwortlichen gemäß Art. 28 DSGVO. Das Dokument regelt die Dauer, Art und Zweck der Verarbeitung, die Kategorien betroffener Personen und die Art der personenbezogenen Daten sowie die Weisungsbefugnis.
BV Anlage 3 - Grundrissplan.pdf
Leistungsumfang
4.83 MB
1 Seite
Ein Grundrissplan, der die räumliche Anordnung und Struktur eines Gebäudes oder Bereichs darstellt.
L_1314_Bewerbergemeinschaft-0416.pdf
Verwaltung
248.28 KB
1 Seite
Erklärung einer Bewerbergemeinschaft, die im Falle einer Angebotsaufforderung eine Bietergemeinschaft bilden wird. Das Dokument benennt den bevollmächtigten Vertreter und die Mitglieder der Gemeinschaft.

FAQ

Weitere Ausschreibungen zu:

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