Planungsleistungen für Wohnquartier und Kita in Münster-Albachten

Das Vorhaben "Albachten Ost" in Münster-Albachten beinhaltet den Neubau von fünf Mehrfamilienhäusern mit Wohnnutzung und einer Kindertagesstätte auf den Baufeldern 1-5. Die Stadt Münster, vertreten durch die Wohn + Stadtbau GmbH, beabsichtigt, die Planungsleistungen für die Objektplanung Freianlagen sowie die Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung (TGA) und Tragwerksplanung inklusive Bauphysik separat zu vergeben. Die TGA-Planung umfasst die Anlagengruppen 1 bis 6 über die Leistungsphasen 1 bis 9. Die Tragwerksplanung und Bauphysik (Wärme- und Schallschutz) werden über die Leistungsphasen 1 bis 6 bzw. 1 bis 7 abgedeckt. Die Objektplanung Freianlagen wird über die Leistungsphasen 1 bis 9 erbracht. Die Beauftragung der Leistungsphasen erfolgt stufenweise, wobei zunächst die Leistungsphasen 1 bis 4 beauftragt werden. Die weiteren Leistungsphasen sind optional und werden später beauftragt, sofern das Projekt im Kostenrahmen fortgeführt werden kann. Die Planungsgrundlagen bilden der Bebauungsplan Nr. 572 sowie die Gebäudeleitlinien der Stadt Münster. Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz (BEG Effizienzhaus-40 Standard) und Wirtschaftlichkeit. Die Gesamtkosten des Vorhabens sind auf ca. 15,89 Mio. € brutto begrenzt. Zeitliche Vorgaben für die Einreichung der Bauanträge und die Bezugsfertigstellung sind ebenfalls festgelegt.