Wärmeversorgungsanlagen für Kindertagesstätte Blühwiese

Im Rahmen der Ausschreibung sollen Wartungsverträge für die Wärmeversorgungsanlagen und kältetechnischen Geräte im Neubau des Kindergartens "Blühwiese" vergeben werden. Die Wartungsverträge basieren auf den VDMA-Arbeitsblättern VDMA 24186-2 für heiztechnische Geräte und Anlagen sowie VDMA 24186-3 für kältetechnische Geräte und Anlagen zu Kühl- und Heizzwecken (Luft/Wasser-Wärmepumpe). Die Ausschreibung umfasst Wartungsverträge mit einer Laufzeit von 2 Jahren (entsprechend der regulären Gewährleistungsfrist nach VOB/B) sowie solche mit einer verlängerten Laufzeit von 5 Jahren (entsprechend einer zusätzlichen vertraglichen Vereinbarung). Die Wartung der heiztechnischen Geräte beinhaltet Sichtkontrollen und Funktionsprüfungen der Wärmeerzeugungsanlage, Sicherungs- und Druckhalteinrichtungen, Filter, Umwälzpumpen, Absperr- und Regelarmaturen, Messeinrichtungen, Rohrleitungsanlagen, Heizflächen und Heizkreisverteiler. Ebenfalls enthalten sind die Kontrolle des Anlagenfüllstands, das Entlüften der Anlage und die Dokumentation der Wartungsarbeiten. Die Wartung der kältetechnischen Geräte umfasst Sichtkontrollen und Funktionsprüfungen der Verdichteranlage, Verflüssigungsanlage und des Kältekreislaufs. Zudem ist die Durchführung von Dichtigkeitsprüfungen gemäß EU-Verordnung 517/2014 (F-Gase-Verordnung) sowie das Messen von Drücken und Temperaturen des Kältemittels erforderlich. Die Wartung beinhaltet auch die Kontrolle und Reinigung der Wärmeübertragerflächen und Luftein- und Austrittsöffnungen. Für beide Anlagentypen sind die Sichtkontrolle und Funktionsprüfung der MSR-Anlagen, die Nachregulierung in Abstimmung mit Bauherren und Betreiber sowie das Führen des Betriebsbuchs Bestandteil der Wartung. Die Ausführung der Wartung erfolgt jährlich vor Beginn der Heizperiode. Die Abrechnung von Verbrauchs- und Verschleißmaterial erfolgt nach Nachweis.