Neubau Schulgebäude mit Sporthalle Anna-Susanna-Stieg Hamburg

SBH | Schulbau Hamburg plant den Neubau eines dreigeschossigen Massivbaus mit angedockter 1-Feld-Sporthalle am Anna-Susanna-Stieg 3 in Hamburg. Das Gebäude wird Unterrichts-, Gemeinschafts- und Ganztagsbereiche sowie den Sportbetrieb integrieren. Der Neubau ermöglicht die Bildung von fünfzügigen Jahrgangszentren. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 2.724,21 m², davon 2.085,93 m² für Unterrichts-, Gemeinschafts- und Ganztagsnutzungen sowie 638,28 m² für Sport. Das Baugrundstück ist beengt, was besondere logistische Herausforderungen mit sich bringt. Die Baustellenzufahrt überschneidet sich mit einer Feuerwehrzufahrt und erfordert Ausnahmegenehmigungen sowie temporäre Eingriffe in den öffentlichen Verkehr. Die Baustelleneinrichtungsflächen sind knapp bemessen. Das Gebäude soll nach DGNB / QNG+ zertifiziert werden, was zusätzliche Anforderungen an den Generalunternehmer stellt. Der geschätzte Wert des Auftrags beträgt 11,8 Mio. Euro. Der voraussichtliche Ausführungszeitraum ist von Oktober 2025 bis März 2027. Die Bauarbeiten umfassen die schlüsselfertige Komplettleistung in Massivbauweise inklusive Ausführungsplanung aller Gewerke. Die Ausführung der Bauleistungen unterliegt den landesrechtlichen Bestimmungen der Freien und Hansestadt Hamburg, einschließlich des Hamburgischen Vergabegesetzes und des Hamburgischen Transparenzgesetzes. Es sind strenge Anforderungen an Nachunternehmer, Tariftreue, Mindestlohn und die Einhaltung von Sicherheits- und Umweltstandards zu beachten. Die Eignungskriterien umfassen unter anderem Nachweise zur finanziellen Leistungsfähigkeit, zur technischen Leistungsfähigkeit, Referenzen zu vergleichbaren Projekten sowie eine Berufshaftpflichtversicherung. Die Zuschlagskriterien basieren zu 70% auf dem Preis und zu 30% auf der Leistungsbewertung gemäß einem Kriterienkatalog. Die Angebote müssen elektronisch eingereicht werden. Die Vergabeunterlagen sind über eine Online-Plattform zugänglich.