Wartung und Prüfung von Brand- und Rauchschutztüren sowie Feststellanlagen in Bielefeld

Die Stadt Bielefeld schreibt die Wartung und Prüfung von Brand- und Rauchschutztüren sowie Feststellanlagen für die Jahre 2026 und 2027 aus. Diese Leistung wird in zwei Lose aufgeteilt: Los 1 für den Bezirk Nord und Los 2 für den Bezirk Süd. Insgesamt sind etwa 249 Wirtschaftseinheiten im gesamten Stadtgebiet von Bielefeld betroffen. Im Bezirk Nord sind rund 143 Wirtschaftseinheiten mit circa 2.975 Türen, teilweise mit Freilauftürschließern und Feststellanlagen, zu prüfen und zu warten. Im Bezirk Süd sind es etwa 106 Wirtschaftseinheiten mit circa 3.289 Türen, die ebenfalls gewartet und geprüft werden müssen. Die Arbeiten umfassen vierteljährliche Prüfungen und jährliche Wartungen an Brand- und Rauchschutztüren, Feststellanlagen und Brandschutztoren. Die zu prüfenden und wartenden Elemente stammen von verschiedenen Herstellern und aus unterschiedlichen Baujahren. Die Dokumentation der durchgeführten Prüfungen und Wartungen muss detailliert erfolgen und über ein Handwerkerportal abgewickelt werden. Dies beinhaltet die Erstellung von Bestandsprotokollen, Einzelberichten pro Tür sowie Stundenzetteln oder Arbeitsnachweisen. Die Prüfungen und Wartungen dürfen ausschließlich von Facherrichtern bzw. Fachkräften gemäß DiBt und DIN 14677 für Feststellanlagen durchgeführt werden. Es müssen mindestens fünf qualifizierte Mitarbeiter zur Verfügung stehen, deren Sachkunde durch gültige Zertifikate nachgewiesen werden muss. Arbeiten an asbesthaltigen Türen sind nur eingeschränkt zulässig und erfordern besondere Vorsichtsmaßnahmen und Einweisungen. Die Auftragsvergabe erfolgt losweise an zwei verschiedene Bieter, wobei bei Preisgleichheit das Los entscheidet. Die Stadt Bielefeld behält sich vor, bei Ausfall eines Auftragnehmers die Arbeiten an andere Bieter anzutragen. Die Vertragsausführung unterliegt den Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Leistungen (VOL/B), den Zusätzlichen Vertragsbedingungen der Stadt Bielefeld (ZVL) sowie der Fremdfirmenrichtlinie der Stadt Bielefeld. Eine Betriebshaftpflichtversicherung mit spezifischen Mindestdeckungssummen ist zwingend erforderlich. Die Rechnungsstellung erfolgt monatlich über das Handwerkerportal, wobei vollständige Nachweise vorzulegen sind. Die Terminplanung für die Prüfungen und Wartungen ist den beigefügten Objektlisten zu entnehmen, wobei Ferienzeiten und der laufende Betrieb in den Einrichtungen zu berücksichtigen sind. Kraftbetätigte Türen sind nicht Gegenstand dieser Ausschreibung.