Objektplanung für Sanierung der Sporthalle am Stadtbad Delmenhorst

Die Stadt Delmenhorst plant die Sanierung der 4-Feld-Sporthalle Am Stadtbad, welche aus einem Hallenbereich, Umkleidebereich sowie Geräte- und Nebenräumen besteht. Die Haupterschließung des Tribünengeschosses mit 306 Plätzen erfolgt über ein Treppenhaus im Vereinsheim, wobei sonstige Räume im Vereinsheim nicht Teil der Sanierung sind. Die Sporthalle dient sowohl schulischen als auch außerschulischen Zwecken durch den Vereinssport. Die Liegenschaft umfasst eine Bruttogrundfläche von ca. 2700 m². Die Sanierung der Sporthalle in Stahlbetonskelettbauweise mit vorgelagerten Nebenräumen und einem dahinterliegenden Tribünengeschoss erfolgt unter Einhaltung der NBauO, NVStättVO und ArbStättV als wesentliche Kernsanierung. Notwendige Grundrissanpassungen zur Einhaltung der ArbStättV und Fassadenöffnungen für Flucht- und Rettungswege sind vorgesehen. Eine energetische Sanierung ist ebenfalls geplant, wobei die Sichtbetonfassade der Sporthalle erhalten bleibt oder zur Belichtung und Entfluchtung aufgebrochen wird. Die Zielsetzung der Maßnahme ist ein umfassender Eingriff in den Bestand zur Sanierung des Gebäudes mit Anpassung an heute gültige Standards, einschließlich der Sanierung der thermischen Hülle und Barrierefreiheit. Es sollen Objektplanerleistungen in einer stufenweisen Beauftragung erbracht werden, die für die weitere Planung, Fachplanung und Überwachung der baulichen Umsetzung des Bauvorhabens erforderlich sind. Die Liegenschaft befindet sich auf dem im Eigentum der Stadt Delmenhorst stehenden Grundstück Am Stadtbad 1. An der Liegenschaft sind Strom, Wasser, Gas sowie Telekommunikation bereits vorhanden. Das Bestandsgebäude befindet sich im Gebiet des Bebauungsplans ‚Innenstadt Delmenhorst‘ bzw. seit 1979 Bebauungsplan Nr. 159. Das Bestandsgebäude wurde 1980 errichtet und durch eine Flachdachaufstockung im Jahr 2003 erweitert. Zu betrachten sind unter anderem Windfang/Zugang Stiefelgang/Notwendiger Treppenraum, WC-Bereiche, Sporthalle, Geräteräume, Gänge, Lehrerzimmer, Duschen, Technik-/Heizungsraum, Fassadensanierung mit Begrünung, Tribüne, Regieraum, Magazin/Projektionsraum, Elektrohauptverteilung, Dachtragwerk sowie Ansichten. Ziel ist es, mit der Sanierung Anfang 2027 zu beginnen und diese spätestens Ende 2029 abzuschließen.