Gebäudereinigung für öffentliche Einrichtungen in Aldenhoven

Die Ausschreibung umfasst die Glasreinigung aller vom Auftraggeber genannten Gebäude, einschließlich der Reinigung von Fenstern und anderen Glasflächen (auch Kunstglas) auf beiden Seiten der Räume, einschließlich Treppenräume, die die Räume nach außen abschließen. Die Rahmenreinigung beinhaltet die Reinigung der Rahmen von innen und außen einschließlich der Falze. Die Häufigkeiten sind in der Objektauflistung angegeben und die Termine werden mit dem Auftraggeber abgestimmt. In den Schulen und Hallen ist die Glasreinigung in den Schulferien durchzuführen. Jeder Zusatz-, Änderungs- oder Ergänzungsauftrag muss schriftlich erteilt werden. Die Glasflächen sind einfach gemäß den Richtlinien zu Aufmaßen der Gebäudereinigung erfasst (von Mauerlaibung zu Mauerlaibung). Die Reinigungsarbeiten sind so auszuführen, dass ein einwandfreier Reinigungszustand erreicht wird, nach Stand der Technik und unter Berücksichtigung des Umwelt- und Arbeitsschutzrechtes. Sämtliche Glas- und Rahmenflächen sind fachgerecht so zu reinigen, dass Sauberkeit und Pflege keinen Anlass zu Beanstandungen geben. Die Reinigungs- und Pflegeempfehlungen der Hersteller sind zu beachten. Nach der Reinigung müssen die zu reinigenden Oberflächen frei von Staub, Schmutz, Flecken, Griff- und Wischspuren sein und die Oberfläche darf nicht durch die Reinigung verkratzt, getrübt oder verfärbt werden. Es sind Stunden für die Aufsicht und Kontrolle vor Ort einzukalkulieren. In den Schulen sind die Fenster größtenteils abgeschlossen und vom Auftragnehmer auf- und zuzuschließen. Zum Leistungsumfang zählt die Reinigung der Flur-, Flucht- und Etagentüren nebst deren feststehenden Seitenteilen in voller Höhe und ganzflächig, sowie die Reinigung von Oberlichtern und Dachfenstern. Es sind Ablagerungen von Flugrost, Trübungen auf Glasscheiben, Rückstände von Folien, Bemalungen oder Aufklebern, Verkrustungen und Belagsbildung am Rahmen, abgenutzte Pflegemittelaufträge auf Rahmen etc. zu reinigen. Nicht zum Leistungsumfang gehören die Reinigung der feststehenden Flächen, Glaswände (zwischen zwei Räumen oder vom Raum zum Treppenhaus) und Fenster im Innenbereich, auch als Innenglas bezeichnet. Lichtkuppeln, Lichtschächte und Kellerschächte gehören in allen Gebäuden nicht zur vertraglichen Leistung. Die Reinigung der Fensterbänke, innen wie außen, ist nicht Bestandteil der vertraglichen Leistung. Die Reinigung von Fensterläden unterliegen der Sonderreinigungen und somit nicht dem Leistungsverzeichnis. Das Entfernen von Fensterbildern ist nicht inbegriffen. Notwendige Hilfsmittel, Arbeitsbühnen, Hubwagen, Leitern usw. sind vom Auftragnehmer zu stellen und in den Angebotspreis mit einzukalkulieren. Vor Beginn der Ausführung ist die Reinigungsfähigkeit der zu reinigenden Flächen zu prüfen. Die Fensterbänke werden vom Auftraggeber freigeräumt und ein freier Zugang zu den Fenstern wird ermöglicht. Die Sicherheitsvorkehrungen sind bei der Ausführung der Arbeiten zu beachten. Die Reinigungs- und Pflegeempfehlungen der Oberflächenhersteller sind zu beachten. Die Rahmenreinigung umfasst eine Nassreinigung der Rahmenflächen, Fensterbänder, Oliven und Falzen. Belagsbildungen an Rahmen, abgenutzte Pflegemittelaufträge auf Rahmen etc. sind zu entfernen. Die Rahmen, Falze, Beschläge und Wasserschenkel sind allseitig mit einem für das Rahmenmaterial geeigneten Gerät, Material bzw. Reinigungsmittel zu reinigen. Im Rahmen der Einpflege sind die Dichtungen, Dichtstoffe und Dichtprofile mit Fettstiften oder Vaseline einzureiben. Nach der Rahmenreinigung erfolgt die Reinigung der Glasflächen. Die Glasflächen sind fachgerecht mit Wasser und einem geeigneten Reinigungsmittel unter häufigem Wechsel der Reinigungsflotte zu reinigen. Es sind Verschmutzungen, mit dem bei der Unterhaltsreinigung üblichen Reinigungsmittel/Glasreiniger ohne gesonderte Vergütung zu beseitigen. Je nach Beschaffenheit der zu reinigenden Fläche werden die Glasscheiben mit dem Wischer abgezogen und mit dem Leder nachgetrocknet. Nach der Reinigung sollen die Glasflächen sauber, frei von Schmutz, Streifen, Wolken, Schlieren, Flecken und Reinigungsflotte sein. Das abgelaufene Schmutzwasser auf Rahmen, Fensterbänken, Einrichtungsgegenständen und Bodenbelägen ist zu entfernen. Bei einer Zusatzbeauftragung für die Lichtkuppelreinigung gehören alle Flächen der Lichtkuppeln, der Träger, Traversen und sonstigen Stahl-, Stütz- oder Öffnungskonstruktionen die zur jeweiligen Lichtkuppel gehören, zu den zu reinigenden Flächen. Die Leistung umfasst die Reinigung der vorhandenen Acryl-, Kunststoff- Glas- und Rahmenflächen. Die Lichtkuppeln sind innen und außen unter Verwendung eines fettschmutzlösenden Reinigungsmittels gründlich einzuwaschen, klarzuspülen und abzuledern. Kratzende Padscheiben bzw. oberflächenschädigende Mittel dürfen nicht zum Einsatz kommen.