Ingenieurleistungen für Trinkwassersystem-Sanierung in Wohngebäuden Leipzig-Volkmarsdorf

Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH beabsichtigt die Vergabe von Fachingenieurleistungen der Technischen Ausrüstung für die Anlagengruppen 410 (Sanitär), 430 (Lüftung) und 440 (Elektro) gemäß §§ 53 ff. HOAI. Gegenstand der Leistung ist die Erneuerung des Trinkwassersystems, einschließlich Warmwasser, Zirkulation, Kaltwasser und Abwasser, in den Wohngebäuden Wurzner Straße 41-43 und 45-47, Dornbergerstraße 12-16 und 18-22, Elisabethstraße 2-4 und Bogislawstraße 11-13 in 04315 Leipzig. Die Arbeiten umfassen die Erneuerung der Steigleitungen für Kaltwasser, Warmwasser, Zirkulation und Abwasser in den Sanitärschächten und deren Anschluss an die horizontalen Bestände. Auch die Regenentwässerung muss gegebenenfalls getauscht werden. Die insgesamt 28 küchenseitigen Sanitärschächte, einschließlich Trockenbau und eventueller Fliesenarbeiten, sind bestandsgetreu zu teilerneuern. Die Küchen müssen vor Beginn der Arbeiten demontiert und zwischengelagert werden. Elektroarbeiten wie die Demontage und gegebenenfalls Umverlegung von Steckdosen und Schaltern sind ebenfalls zu planen. Die Rohre sind nach aktuellen Brandschutzanforderungen zu ertüchtigen. Zusätzlich sind die Trink- und Abwasserleitungen im Keller zu erneuern. Da die Gebäude bewohnt sind, muss die Strangsanierung strangweise erfolgen. Für die Mieter ist während der Baumaßnahme ein WC-Container und ein Duschcontainer bereitzustellen. Es sind Montagetechnologien zu wählen, die Versorgungsunterbrechungen minimieren und eine Versorgung am Ende jedes Arbeitstages gewährleisten. Die Technologie muss den Aus- und Einbau der Wohnungswasserzähler berücksichtigen. Neue Schachtverkleidungen müssen Revisions- und Montageöffnungen aufweisen. Vor Beginn der Bauausführung ist eine Bestandsaufnahme jeder betroffenen Wohnung durch den Planer vorzunehmen und zu dokumentieren. Die Bauausführung ist in zwei Bauabschnitte unterteilt: Der erste Bauabschnitt umfasst die Gebäude Bogislawstr. 11-13, Elisabethstr. 2-4 und Dornbergerstr. 12, 14, 16, mit geplanter Strangsanierung im Jahr 2026. Der zweite Bauabschnitt beinhaltet die Gebäude Dornbergerstr. 18, 20, 22 und Wurzner Str. 41, 43, 45, 47, mit geplanter Strangsanierung im Jahr 2027. Die Gebäude sind Plattenbauten des Typs WBS 70, erbaut 1990. Insgesamt befinden sich 140 Wohnungen in den Gebäuden, wovon 134 bewohnt sind. Gewerberäume sind nicht vorhanden. Die Haupt-CPV-Nummer ist 71300000-1 (Ingenieurleistungen im Bauwesen), weitere CPV-Nummern sind 71356000-8 (Technische Beratungsdienste).