Abbrucharbeiten für Schulneubau in Estenfeld

Die Ausschreibung betrifft Abbrucharbeiten im Rahmen des Projekts „Grundschule und Kindertagesstätte Estenfeld (GuKE)“, Bauabschnitt 02 Hort, speziell das Leistungsverzeichnis LV 01.02 Abbrucharbeiten. Im Fokus steht der Rückbau des ehemaligen Mittelschulgebäudes, um Platz für einen zweigeschossigen Neubau zu schaffen. Dieser Neubau soll im Erdgeschoss einen Kindergarten und im Obergeschoss einen Kinderhort beherbergen. Die beiden Bauabschnitte werden durch einen Steg im Obergeschoss baulich verbunden. Die Abbrucharbeiten umfassen den vollständigen Rückbau des ehemaligen Mittelschulgebäudes einschließlich aller dazugehörigen Bauteile und Installationen. Dies beinhaltet auch die Entkernung des Gebäudes, die Demontage von HLS- und Elektroinstallationen sowie die fachgerechte Entsorgung aller anfallenden Materialien. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Schadstoffsanierung, da im Zuge von Bausubstanzuntersuchungen verschiedene Schadstoffe identifiziert wurden, darunter Asbest, künstliche Mineralfasern (KMF), PCB und PAK. Die Arbeiten müssen unter Berücksichtigung des laufenden Schulbetriebs im angrenzenden Schulgebäude durchgeführt werden, was erhöhte Sicherheitsvorkehrungen erfordert, insbesondere im Hinblick auf die Anwesenheit von Kindern und Jugendlichen. Die Baustellenzufahrt erfolgt primär über die Riemenschneiderstraße, wobei eine provisorische Baustraße im Westen des Grundstücks eingerichtet wird. Es ist zu beachten, dass die Lagerflächen in direkter Nähe zum Baukörper begrenzt sind. Der Leistungsumfang umfasst neben den eigentlichen Abbrucharbeiten auch die Erstellung eines Abbruchkonzepts, die Sicherung der Nachbarbebauung, die Stilllegung von Versorgungsleitungen, die sortenreine Trennung des Abbruchmaterials, Staub- und Lärmschutzmaßnahmen sowie die Grob- und Feinplanierung der Geländeoberfläche. Die Entsorgung der schadstoffhaltigen Materialien erfolgt gemäß den einschlägigen Vorschriften und unter Beachtung der Andienungspflicht. Zusätzlich zu den Abbrucharbeiten sind auch Arbeiten im Außenbereich vorgesehen, wie das Fällen von Bäumen, das Roden von Wurzelstöcken, der Abbruch von Stahlbetonstützwänden und Treppen sowie die Entfernung von Pflastersteinen und Schottertragschichten. Es gelten besondere Vertragsbedingungen hinsichtlich Ausführungszeiten, Zufahrten, Baustelleneinrichtung, Sicherheit und Gesundheitsschutz auf der Baustelle. Die Vergabeunterlagen wurden automatisch sortiert, und der Bieter ist verpflichtet, die Vollständigkeit der Unterlagen zu prüfen.